Te dejo aquí el formulario de contacto. hallan comprado a titulo personal, y los gastos de tasación son también reclamables? muchas gracias. Muchas gracias, Hola Rubén, si vas a firmar hipoteca, siempre recomiendo negociar, mostrándoles la sentencia del Supremo y las referencias de mi artículo, para que al menos compartan gastos; si no quieren, podemos reclamar a posteriori https://nosoloderecho.com/contactar/. Todas las hipotecas vivas pueden reclamar sin problemas . ABRIR MODELO WORD – PDF. Hola, acabo de firmar un préstamo hipotecario sobre un local comercial, también ahí se podría reclamar algo!? Buenas tardes Jorge, te envié una serie de dudas que me siguieron rellenando el formulario de reclamación que tan amablemente estás facilitando. 1. https://nosoloderecho.com/reclamar/, Buenas noches. Buenos días! Hola Jorge ¿Puedo tomar como ejemplo tu escrito para reclamar los gastos de formalización de hipoteca? – Gestiones. ¿Tengo derecho a reclamar alguna cuantía de ahí? ?que plazo tengo? Puedo reclamar ??? Como lo tengo muy reciente, tengo todas las facturas. XXXXXXXX mayor de edad, con NIF XXXXXXX y ***Don/Doña XXXXXXXX, mayor de edad, con NIF XXXXXX y domicilio conjunto en la calle XXXXXXXXX, Código Postal XXXXXXX de XXXXXXXX, por la presente comparezco/comparecemos ante el Servicio de Atención al Cliente (S.A.C.) ¡Un saludo! otro ejemplo de que no quieren pagar todo saludos y suerte hipotecados, Hola Miguel, un placer, gracias a ti por tus palabras. certificado de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria de la declaración de cese de actividad. Pero a la primera entidad donde pagué una tasación para nada? Muchas gracias, Hola Montse, creo que el siguiente paso sería entonces plantear demanda. Para mayor información, comícate con nuestra Banca por Teléfono al 311 9898 o escríbenos a viabcp@bcp.com.pe. ¡Un saludo y quedo a tu disposición! ¿ lo que me cobraron por la tasación también se lo puedo reclamar? YO TENGO HIPOTECA FORMALIZADA EN EL AÑO 2006, RESPECTO A LOS GASTOS A RECLAMAR TENGO FACTURAS POR COMPRAVENTA VIVIENDA Y POR HIPOTECA, TANTO DE NOTARIA GESTORIA Y REGISTRO PROPIEDAD. En 2003 hice conpra-venta con subrogación y novación de hipoteca en el Banesto. Tienen 1 mes para contestar. 3 Liberación de escrituras. He leído varios modelos de reclamación de gastos hipotecarios, y en todos, incluido el tuyo sólo se reclaman los gastos netos (Notaría, Gestoría, Registro mercantil e IAJD) por lo que deduzco que por esta vía no se pueden reclamar también los intereses devengados hasta la fecha, ¿no? Ruego respuestas y contacto al correo electrónico facilitado, por favor. escrituras. y actos jurídicos documentados Lo primero gracias por la ayuda que nos prestas. Actualizacion y rectificacion informacion remitida a las centrales de riesgo. Gracias y un saludo. Hola Ana, efectivamente, podemos reclamar también esa comisión, que supone un importante gasto. Consulta sobre la nueva resolución del TS… Para una hipoteca «antigua» (en mi caso 2008), es aplicable el reclamar el IAJD (he leído que sólo vale para las hipotecas a partir de 2014), o mejor «sólo» pedir el resto de cosas e intentar que sí directo? Modelo escrito banco solicitud moratoria hipoteca PDF. Si tienes más dudas, te dejo aquí mismo el contacto: https://nosoloderecho.com/reclamar/. NO obstante podemos interrumpir ese plazo, escríbeme a info@nosoloderecho.com y vemos tu caso, ¡un saludo! Dado que mi hipoteca es con uno de los bancos condenados, ¿tendría que hacer referencia a esa sentencia en mi reclamación? CÓDIGO PRODUCTO. Ya la he cancelado y quería saber si se pueden o no reclamar los gastos de la hipoteca ya que he oido que si es antes de 2005 no se pueden reclamar ya. Nosotros llevamos muchas demandas por gastos de hipoteca, puedes enviarnos un mail a info@nosoloderecho.com o un WhatsApp al 631449396 y organizamos una llamada gratuita para analizar tu caso. Hola Francisco, depende del servicio de atención al cliente del banco: si admite correos electrónicos, estupendo; si no, recomiendo con acuse de recibo o burofax. gracias. Esto realmente no es asi , yo ante mi desconocimiento firme lo que me presentaron ya que no pude entrar a valorar la clausula suelo como ninguna de las demas condiciones, nosotros hicimos un cambio de hipoteca porque donde nos mudabamos no habia sucursal del Santander y no queriamos mantener dos cuentas abiertas. Rafael, Hola Rafael, puedes optar por cambiar de banco, desde luego. Documents. ¡Mucho ánimo! Tengo una duda de si continuar o no y nose si me podrá ayudar: He reclamado a CaixaBank, y en un primer momento me dijeron esto: Disculpa, se me olvidaba Jorge. Si tienes dudas te atiendo encantado en nosoloderecho@gmail.com ¡Un saludo! y actos jurídicos documentados Le explico, yo compre mi piso en 1997 por 60.000 euros a 20 años.En 2005 una de 72000 a 12 años, y en 2009 una de 40000 a 15años, todas sobre el piso. Me puse en contacto con la notaría donde se firmó ya no existe, me dieron la información donde queda a hora y no me quisieron dar información solo que a pasado mucho tiempo que eso lo tiene el banco, pero hablé con el BBVA y que nada no tienen esa información ya que desde la fecha que se hizo el traslado de mi cuenta antigua que se canceló con la cuenta nueva de BBVA es otra. ¿Aún así se puede reclamar los gastos de hipoteca? O si sería recomendable hacerlo o no. Si quieres demandar y que nos ocupemos de todo o si tienes dudas, contacta con nosotros AQUÍ. ¡Hola César! Buenas noches, el Banco Santander me ha denegado la solicitud de reintegro de los gastos que he reclamado en un atento escrito participando que acuda al Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones del Banco de España. Tengo una hipoteca del año 1996,, que finaliza dentro de un mes, con el Banco Hipotecario de España (Argentaria), otorgada con escritura de COMPRAVENTA con SUBROGACIÓN de HIPOTECA a la obtenida por el constructor. Hola Ana, claro que puedes: pide copia de la documentación en el banco o en la gestoría donde se tramitó y me cuentas. Hola Amelia, si no estás de acuerdo con la cantidad te aconsejaría reclamarlo, por supuesto. Hola, en abril de 2017 firme hipoteca. Tengo hipoteca con bankinter del 2003, tengo tambien la factura del registro y notario y los gastos, que pone «0», de actos jurídicos y documentales, la de la tasacion , no, no la tengo. Lo mejor es que copies y pegues el escrito en un word en tu ordenador, aunque esperamos tardar poco en tenerlo también listo. **¿Tienes una tarjeta REVOLVING (Wizink, Pass Carrefour…) o un crédito con intereses que no terminas de pagar nunca? Espero que me puedas aclara esta duda para proceder a la reclamación pertinente. ¿Puedo solicitar la reclamación de estos gastos? © Zertera Servicios Profesionales S.L. Hola Ana, envíame un mail y vemos con más detalle tu caso. Que, a la vista, de que el contenido de la cláusula de gastos de formalización, es prácticamente idéntica a las que ha se han discutido en la citada sentencia del Tribunal Supremo, y que, finalmente, han sido declaradas nulas. fiscalmente en que afecta una devolución de dichos gastos? Notario: 50% ¿Podría reclamar esos gastos de formalizacion y los del año y pico que pagué demas por el suelo, aunque ya esté desvinculado con ese prestamo? Gracias anticipadas. Jorge. Si tienes dudas puedes escribirme a nosoloderecho@gmail.com y te atiendo encantado. Veras es que también tenía otra clausula abusiva que era la del suelo y entonces demande al banco (BMN) y nos dieron fecha para juicio en febrero del 2018 pero con mi situación económica un tanto delicada hace un mes llegue a un acuerdo en auto de homologación con el banco y lo que no se, es si esto me impide ahora poder reclamar esos gastos de hipoteca. En primer lugar muchas gracias por el blog, es de gran ayuda. Puede seguir reclamando la clausula suel con algun modelo para este tipo de subrogación y podria reclamar al primer banco tambien la parte correspondiente del tiempo que tuvimos la hipoteca con ellos, Hola Raquel, en general este tipo de acuerdos abusivos se pueden impugnar. ¿El banco está obligado a contestar o se puede dar el caso de que no conteste?, una vez recibida la contestación, ¿habría que contactar con ustedes y remitirles copia del escrito para iniciar la denuncia? Además de la documentación, que tras leer tu artículo ya me ha quedado más claro, y tras leer tu respuesta a otra consulta, entiendo que puedo solicitar la devolución gastos tanto de la primera hipoteca como los de la ampliación. Únicamente podré aportar este documento. BBVA me ha enviado un correo en el que me ofrece una cantidad muy cercana a la que me corresponde por los gastos de hipoteca y dice textualmente y en negrita que me lo abonan inmediatamente si les envío firmado un documento anexo renunciando a emprender acciones judiciales futuras. Y por otro lado en la extincion de condominio tambien hubo gastos, son reclamables?? Nosotros realizamos la hipoteca con la sucursal que había en nuestra población de Banco Caixa Geral, pero unos años después, Caja Rural compró ésta sucursal donde hicimos la hipoteca y ahora lo tenemos todo con ellos. ¿ Cómo puedo comprobar que los cálculos son correctos , y no han olvidado algún concepto ? ¡Hola! Jorge, Hola soy alberto sabeis si bbva pagan los gastos hipotecarios y de tasacion se mituo acuedo? Yo empecé a hacer el estudio de mi hipoteca con una entidad bancaria, la cual me pidieron que antes de nada pagara la tasación ya que la necesitaban para realizar el estudio. Por nuestra experiencia, a los clientes particulares o no les hacen caso o bien les ofrecen cantidades mucho menores, así que lo mejor es que gestionemos todo directamente desde despacho, escríbenos a nuestro whatsapp al 610 337 587 o por mail a info@nosoloderecho.com y analizaremos tu caso sin compromiso y evaluaremos las mejores opciones, ¡un saludo y quedamos tu disposición! Hola Bea, creo que podemos plantear en ese caso demanda y estudiar tu caso. Cuanto serían los honorarios a pagar porque me gestionen la devolución? La tengo junto a mi ex y no sé si ella ha reclamado o no los gastos de la hipoteca. Jorge. Sin embargo dicha peticion no figura en su escrito. Hola Jorge, he intentado comunicarme por el formulario de contacto, pero nadie se ha puesto en contacto conmigo, espero contestacion, gracias. Puedo reclamar dicha cantidad que figura como «PREVISIÓN DE FONDOS»? Tengo la duda de si los gastos de notario, registro e impuesto de actividades juridicas que hay que reclamar son solo los relativos a la escritura de «préstamo hipotecario» o también los generados por la escritura de «compraventa». De una hipoteca puente anterior hace unos 7 años atrás, pagué 18.000 euros de hipoteca puente porqué la vivienda no se vendía. Hola Francisco, acabo de publicar un artículo donde trato todo lo relacionado con la documentación, te paso toda la información: https://nosoloderecho.com/documentacion-necesaria-reclamar-los-gastos-hipoteca/. ¡Un saludo y quedo a tu disposición! Si quieres vemos más dudas en profundidad por correo: https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola yo tenia la hipotecas en banca marcha en 2006 , y en 2007 cambie la hipoteca a bamkinter , puedo reclamar los gastos de banca marcha Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. En cumplimiento de la Orden ECC/2502/2012, de 16 de noviembre, le remitimos el formulario de presentación ante dicho Organismo. 4.- Rellena nuestro formulario gratuito de información y documentación de gastos de hipoteca: evaluaremos la viablidad y te contactaremos para recuperar tu dinero. Me aconsejas presentarlo y reclamar el resto de documentos a la entidad bancaria a la vez que les reclamo el total de los gastos??? He contactado con la gestoria que tramitó todo e hizo la tasacion, y en mi caso no me lo pueden dar porque sólo conservan lo de los ultimos 6 años (firmé la hipoteca en 202). Por lo tanto, levantar la carga de la hipoteca no es obligatorio, pero imprescindible si se quiere vender la casa o pedir una segunda hipoteca sobre la misma vivienda. Además, es un procedimiento que requiere tiempo. Sobre el IAJD, todavía no sabemos nada, pero esperamos que el Tribunal Europeo corrija al Supremo en este sentido y permita reclamar a los consumidores. De entrada, puedes pedir copia en banco, notaría o gestoría. Ley General del Sistema Concursal. hola tengo la hipoteca en caja sur. La que aún sigue viva se hizo para una parcela de división horizontal pero claramente figura en la escritura que hay una vivienda (y la hay). ¡Hola Cristina! No vamos a aceptar la oferta y queremos saber si es posible que nos devuelvan el importe que pagamos para la tasación. C iudad, (día) de (mes) de (año). Hola Jorge: concedida. Deberás redactar tu carta de modo formal, titularla como solicitud de cancelación de hipoteca o solicitud de levantamiento de hipoteca. Hola María, si pagaste los gastos descritos, sí; en caso de que los asumiera el banco, no podrías reclamar. Buenos días, Eso es cierto? https://nosoloderecho.com/reclamar/. Tengo una hipoteca desde año 2006 con el BBWA los gastos los pague yo, Preferiblemente debe ir dirigida a la razón social el … : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA _____, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No. ¡Un saludo! ¡Buenas noches, Enrique! Efectivamente el texto del escrito de reclamación ya está actualizado. ¿Podría reclamar los gastos? Reciban un cordial saludo. Hola Jorge, mi consulta es la siguiente ayer fui al banco a reclamar el importe de los gastos de hipoteca y la respuesta es que no tengo derecho a la devolución porque me subrogué a la hipoteca del promotor tienen razón o me están tomando el pelo,gracias, Hola Óscar, en los casos de subrogación hay más polémica, pero hay gastos que deberían devolver: escríbeme y lo vemos: https://nosoloderecho.com/contactar/. ¡Hola Francisco! . Yo tengo la misma duda, no dispongo de dichas facturas, entiendo que se las quedó el banco. Te enseñamos a inscribir o levantar una hipoteca en la Sunarp. Buenas tardes, he reclamado la clausula suelo al BBVA con el que tengo actualmente la hipoteca, inicialmente la teniamos con el Santander pero hicimos una subrogación de hipoteca al BBVA, estos me han contestado :»Tras analizar las circunstancias particulares de su caso, hemos observado que la aplicación de dicho suelo fue resultado de un acuerdo individualizado de subrogación. Una vez entregado el documento en el banco y recibida la respuesta (entiendo negativa) se puede contactar con Usted para llevar a cabo la denuncia?qué plazos suele tardar en resolverse todo? Al completo con explicaciones oficial puedes descargar o abrir en en formato PDF y WORD el Modelo de solicitud de levantamiento de hipoteca para rellenar con validez en el Peru. Hola buenos días jorge, yo firme una hipoteca con bancaja en 2008 y por no poder hacer frente a ella me desahuciaron en 2013. Cuál es el procedimiento ahora? De entrada, presenta el escrito; con lo que te digan, escríbeme y vemos: https://nosoloderecho.com/contactar/. Sobre IRPH, te paso información: https://nosoloderecho.com/escrito-reclamacion-irph/, Se puede reclamar también los gastos de cancelación de hipoteca?? a mi el banco me respondió negándome la devolución en agosto de 2017, Buenas Cati! Si tienes dudas escríbenos a info@nosoloderecho.com o vía Whatsapp al 610 337 587 y lo vemos. CON. Yo, Erick Renzo Arguedas Choquehuanca, identificado con DNI N°42042208, … (Incluir si se desea el importe exacto que se reclama: 3.- Que se eliminen de mi contrato todas aquellas cláusulas consideradas nulas o abusivas por la Jurisprudencia, tales como: interés de demora, vencimiento anticipado, posiciones deudoras, etc. No te preocupes, es una demanda a bajo coste y sólo hay que adelantar el pago del procurador. Gracias un saludo, Hola Luis, tenemos que ver si hiciste subrogación u otro tipo de operación; escríbeme y lo vemos: https://nosoloderecho.com/contactar/. Como una nueva hipoteca pero como le digo, pone ampliación/modificación. Gracias. O se puede hacer una estimación. ¿ Puedo pedir los gastos de las dos constituciones?, de poder hacerlo ¿tengo que realizar dos reclamaciones?, una por la de 1998 y otra por la de 2005? Descripción abreviada de la contribución o aprovechamiento que aplique a nivel partida (P), conforme al Apéndice 12 del presente Anexo. Voy a solicitar la devolución de los gastos pertinentes de mi primera hipoteca y los originados por la ampliación de la misma. Escríbeme con lo que te digan https://nosoloderecho.com/contactar/. Gracias, Hola José, si pagaste dos veces esos gastos, puedes reclamarlos por ambas veces, pero debe tratarse de los gastos que pueden reclamarse (impuesto, notario, registro y tasación). ¡Un saludo y quedo a tu disposición! Buenas tardes Jorge, Hola. Yo voy a reclamar los gastos de mis dos hipotecas, pero tengo una pregunta. Piensa en el caso de las cláusulas suelo. Modelo de Solicitud De Levantamiento De Hipoteca PDF WORD Peru. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. . Y por favor, si encuentras nuestro contenido interesante y puedes valorar nosoloderecho en google y facebook y redes te lo agradecería mucho! Como mi hipoteca es posterior, ¿no los puedo reclamar? Si ambos sois titulares, es suficiente un escrito a nombre de ambos. Hola Pilar, en principio, de ambos, si sois cotitulares. Gracias, Hola Pilar, precisamente es una duda muy generalizada así que estoy preparando un artículo sobre la documentación. En 2001 firmé una escritura de compraventa con subrogación de préstamo hipotecario. Hola buenos días. Para poder formular las reclamaciones ante los servicios de quejas del Banco de España, es obligatorio agotar previamente la vía del Servicio de Atención al cliente o del Defensor del Cliente de tu banco BBVA. Hola. El proceso de solicitud de levantamiento de hipoteca puede tomar entre 13 – 25 días hábiles. Por ello, se acompaña certificado de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria de la declaración de cese de actividad. ¿estos 600 € se pueden tambien solicitar la debolucion? ¿Que pasa si no tengo documentación (facturas, etc..) se las pido al banco y el banco no me las da? nº X, Y, Z…). ¡Gracias Carlos! Gracias. Con la hipoteca que me concedió Bankinter cancelé mi anterior hipoteca y esto ocasionó gastos. Te dejo aquí mismo el formulario de contacto, ¡feliz martes! Si tienes dudas, te dejo el formulario aquí; un saludo https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola Jorge buenas noches, estoy en ello en reclamar lo de la clausula suelo y los gastos notariales, pero mi pregunta es si hay forma de reclamar lo que a mi punto de vista me cobraron ilegalmente el registro de la propiedad del impuesto gravamen que me beneficie en 3500 € y tuve que devolver 7300 con los intereses porque consideraban que la compra de mi vivienda no era de primera necesidad, Hola Gabriel, ese es un caso más particular, si me puedes ampliar info por mail, lo veo: https://nosoloderecho.com/contactar/. Si eres cliente del banco BBVA, no hay problema, vamos a enseñarte la forma de solicitar la devolución de los gastos de hipoteca. ¡Un saludo! Hola buenos días mi pregunta es si a mi en su día no me dieron las escritura de la hipoteca puedo reclamar cláusula suelo y gastos hipotecarios? CONTACTA CONMIGO AQUÍ. – Minuta de Registro Te dejo el formulario de contacto, un saludo: https://nosoloderecho.com/reclamar/, Hola Jorge, WebMODELO. Search the diagram shows a cube with edges of length x cm and a sphere of radius 3cm Hola Jorge; Hola, he ido al bbva esta mañana, mi hipoteca es de 2011, me han indicado que la clausula a la que hace referencia la sentencia del tribubal supremo la dejaron de aplicar en marzo de 2010. Debido a esto, podre pedir la devolución de gastos?.muchas gracias. Hola Mayte, muchas gracias por tus palabras Te paso mi último artículo donde analizo la cuestión, ¡un saludo! En la misma fecha reclame ante el defensor del cliente de CECA y ellos me contestan que el hecho esta prescrito. Si quieres que nos ocupemos de la tramitación de la reclamación y la demanda escríbenos un mail a info@nosoloderecho.com o envíanos directamnte un Whatsapp al 610 337 587. Se aplicaron una provisión de fondos de 4900 euros para gastos, de los cuales nos devolvieron calderilla…la hipoteca tenía el suelo en 4,25 por lo que en marzo de 2010 ya llevábamos mas de un año pagando demás porque el euribor descendía con rapidez. De entrada, no se aplica la legislación de consumidores a autónomos y empresas; pero en septiembre de 2015 el Tribunal Europeo se pronunció a este respecto y señaló que, conforme al derecho de la UE, es consumidor toda persona física que, en los contratos regulados por la directiva, actúa con un propósito ajeno a su actividad profesional. Por la cancelación anticipada, me cargaron gastos por la cancelación. 21. Y en caso de que se incluyas, cuanto podrían ser o como habría que calcularlos, para hacer la reclamación de la mejor manera posible. Lima 05 de noviembre del 2009 SEÑORES: BANCO DE CREDITO Oficina Centro Lima Estimados Señores: Yo, DAVICAR IMPORT EXPORT S.A.C con RUC 20515978772, cliente de vuestra … Carta Modelo De Solicitud De Minuta De Levantamiento De Hipoteca Formato Oficio Solicitud De Levantamiento De Medidas Cautelares V1 Banco Bogota Levantamiento De Prenda La Mesa Cundinamarca Mayo Doc Minuta De Levantamiento De Hipoteca Levantamiento De Hipoteca Solicito Cancelacion Registral De La Hipoteca Por … Tan sólo una cosa más, ¿la reclamación la debemos enviar por correo electrónico, por correo postal con acuse de recibo o entregándola en la oficina en la que se contrató la hipoteca? Contacta con nosotros: podemos gestionar tu reclamación y la demanda a un bajo coste. These cookies do not store any personal information. ¿Podrían decirme si tengo derecho a reclamarles la diferencia o debo aceptar lo que firmé y no tengo derecho a ninguna devolución mas? Puedes enviarme escaneado el documento para que lo estudiemos . Escríbenos a info@nosoloderecho.com y acordaremos una consulta gratuita, ¡un saludo! d) la comisión de apertura no es una cláusula abusiva Muchas gracias por vuestra ayuda y trabajo. dice tal y como ha confirmado el tribunal constitucional y la sala de lo contencioso -administrativo del tribunal supremo`(1). Pero por lo que veo en tu modelo de reclamación, ya existe un párrafo en el cual pedimos al banco las facturas, por lo que entiendo que es suficiente con presentar ese escrito. banco Santander , mi pregunta es ¿A quien tengo que No te preocupes, podemos ocuparnos de todo desde nuestro despacho a un coste mínimo. Un saludo. Muchas gracias por la información! Gracias Hola, https://nosoloderecho.com/reclamar/, hola buenos dias,yo tengo la hipoteca desde octubre del 2015,tambien puedo reclamar los gastos de notaria ? Hola buenas. Buenos dias! Ejemplo. Firmé mi hipoteca en 1997 y la subrogué con otra entidad en 2006. realizar el levantamiento de la Garantía Mobiliaria con los datos necesarios, por lo que no se requiere que el cliente presente comunicación escrita solicitando el Acta de Levantamiento de … antes de todo, muchas gracias por asesorarnos sobre este tema. En cualquier caso son demandas muy asequibles para animar a todos los afectados a recuperar su dinero. ¡Cuéntame qué te dicen y mucho ánimo! Muchas gracias, Hola Mónica, viene en la escritura; si te resulta difícil localizarlo no te preocupes, presenta el escrito sin esa referencia, está suficientemente acreditado con otros datos . PUedo hacer la reclamacion en abril o existe una fecha limite para la entrega de la reclamacion clausula suelo? Ya tengo preparado la reclamación gastos hipóteca. Te consulto. Que, habiendo cancelado el total de mi deuda con su mencionada entidad, SOLICITO a Usted tenga a bien disponer a quien corresponda el levantamiento de hipoteca de mi inmueble para … ¡Un saludo y feliz domingo! Si la demanda se hace bien, no deben imponer costas al consumidor: al contrario, deberían imponer costas al banco o que no haya imposición de costas. En 2010, dado que la primera vivienda no se vendió, tuvimos que hacer una ampliación de hipoteca para hacer frente a los gastos de intereses que se habían generado de la hipoteca puente. Gracias, Así es Verónica, considero que en ambos casos, también por la cancelada . https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola, antes de nada muchas gracias por toda esta información. En la Comunidad de Madrid, donde pagué los AJD me han dicho que pueden darme copia. Los gastos por concepto de derechos notariales (si es el caso), puede cancelarlos de la siguiente forma: a) en la Notaría al momento de la firma de la escritura, utilizando cualquier medio de pago; ó b) previamente, por consignación o transferencia electrónica a: BANCO BBVA CUENTA DE AHORROS 019088426 a nombre de MIGUEL ARTURO LINERO DE CAMBIL, C.C. Pedón se me olvidaba Jorge, no prescribe por ser en 2003 -2009-2011?, o cuentan a partir de los 4 años posteriores a la cancelación del prestamo y venta de la vivienda en 2014? ¿Que debo hacer? https://nosoloderecho.com/reclamar/. Gracias! Address: Copyright © 2023 VSIP.INFO. Yo he reclamado los gastos a mi entidad con un escrito muy similar al que publicas aqui y me acaban de contestar por escrito diciendo «… entendemos que no procede la devolución de los importes reclamados en la misma». Atentamente, Envíame un correo y lo miro cuanto antes, ¡un saludo! Me comentaron que se trataba de los bastos de gestoria-notario, y que loque se estaba revlamando era pagar estos gastos a medias entre el banco y el hipotecado. Las trescientas mil pesetas de los gastos de hipoteca que pagué en 1998 es mucho más dinero que lo que representa hoy la devolución de la misma cantidad en €. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Aunque la sentencia especifica que para hipotecas ya canceladas solo se puede reclamar hasta un máximo de 4 años atrás, nos surge la duda de si la hipoteca puente es considerada como un solo contrato, y por tanto vigente o se consideran dos productos independientes por lo que la anterior cancelación fechada en 2007 no podría ser reclamable. Grupo BBVA». Si tienes más dudas, escríbeme y vemos, a nosoloderecho@gmail.com ¡Un saludo! Tengo claro que tengo que reclamar primero al Defensor del Cliente, que me den la carta e ir al Banco de España. Que aunque reclame es para nada. Hola Javier, justo ahora estoy preparando un artículo sobre tu consulta, lo colgaré dentro de poco. – Factura Gastos notaría por un protocolo de Compra venta y Subrogación. Expedicion anterior paz y salvo de obligacion cancelada. Entendemos que no, como te comentaba, la acción de nulidad por cláusula abusiva es imprescriptible . Cualquier otra duda, cuéntame. Puedes contactarnos en info@nosoloderecho.com y en nuestro whatsapp 610 337 587 y estaremos encantados de revisar tu caso ¡Un saludo! Un saludo, Hola Graciela, creo que no habría problema en incluir los intereses (de hecho, en demanda, siempre se piden); ocurre que, por experiencia, en reclamaciones no devuelven intereses, imagino que es por eso por lo que los omitimos Si tienes cualquier otra duda, aquí mismo te dejo el formulario de contacto. Ante todo muchas gracias por la informacion dada en ésta página. Si presento ahora la solicitud de devolución al banco y tardan dos meses en decirme que no… ¿ya estaré fuera de plazo para demandar? Estan prosperando estas reclamaciones? (Solo aplica para créditos adquiridos en años anteriores al 2019) 4. Muchas gracias, Hola Stef, si has asumido los gastos en ambas ocasiones, puedes reclamarlos. Por este motivo, le informamos que debemos desestimar su reclamación. Eso es así? ¡Un saludo! El préstamo está a nombre de los tres. Jorge. Saludos, en abril de 2007 la Caja de ahorros de Huelva y Sevilla » El Monte» me concedió un préstamo hipotecario; dejaron de interesarme las condiciones de dicho préstamo y mediante subrogación pasamos la hipoteca a banco Pastor que me ofrecía mejores condiciones. Bien es aquello que tiene existencia material o inmaterial. ¡Un saludo! Con el debido respeto me presento y expongo lo siguiente: Que, habiendo cancelado el total de mi deuda con su mencionada entidad, SOLICITO a Usted tenga a bien disponer a quien corresponda el levantamiento de hipoteca de mi inmueble para lo cual adjunto los requisitos necesarios para tal; así como estoy dispuesto a cancelar los derechos que correspondan por este concepto. Hola Jorge. Formalice mi hipoteca en 2012. ¡Un saludo y ánimo! Hola, un placer Cuéntame qué tal va y mucho ánimo. Gracias espero su respuesta Puedo pedirlo igual, Hola Oliver envíame el acuerdo de dacion y lo vemos https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola buena soy Samara quiero mandarte una documentación de los gastos de la hipoteca para que me deis el correo, Hola Samara, acabo de contestarte por correo , Hola jorje soy bruno compre el piso en 2007 y pague 12.000euros de gastos de ipoteca .y el préstamo es variable puedo pedir cláusula ho gastos ipotecarios gracias, Hola Bruno, si pagaste esos gastos, puedes reclamarlos. Gracias !!!! Mi caso es el siguiente, yo constituí hipoteca con la entidad BBVA donde asumí todos los gastos objetos de ésta reclamación, posteriormente hice una subrogación de la misma con Barclays, que hoy en día ha pasado a ser Caixa. Si el banco nos deniega las reclamaciones y espera los 2 meses a comunicarlo o bien opta por el silencio, ¿podremos reclamarlo por vía judicial o teniendo en cuenta que ya estaremos en mayo se considerará prescrito? Desde luego Joana, me parece una excelente idea. ¡Un saludo! Los campos obligatorios están marcados con. c) Que el conjunto de los ingresos de la unidad familiar no supera el importe de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples mensual (IPREM). Así es Cristina, puedes reclamar también. Respecto al seguro, creo que necesitaría un análisis más profundo. Lima 05 de noviembre del 2009SEORES: BANCO DE CREDITO Oficina Centro LimaEstimados Seores: Yo, DAVICAR IMPORT EXPORT … Asesorado les mandé un burofax previo a la escritura manifestando el no estar de acuerdo con la cláusula pero que realizaba el pago para poder formalizar la compraventa. Se puede reclamar los gastos de una hipoteca formalizada en el año 2001 y cancelada en el año 2009 ???? COMPLETAR MODELO. Se pueden reclamar todos los gastos independientemente de la fecha, porque la nulidad no prescribe. Debería hablar con el director del banco? Tramita la carta de liberación con la institución con la que firmaste el crédito … ¿Esos gastos los tendría que haber asumido el banco? Jorge. Después de transcurrido este tiempo la hipoteca deberá quedar cancelada ante el registro, … ESTOY EN PERIODO DE RECLAMAR VERDAD? Buenas me gustaria saber si aun estoy a tiempo de reclamar estas cantidades o como he visto por internet ha pasado los 5 años que tenia derecho a reclamar. Referencia de la propiedad. Bidebarrieta Znbk. Qué plazos existen Como continuamos ??? MODELO DE MINUTOS DE CAPTACIÓN DE HIPOTECA. Realicé el pago del total de todo lo anteriormente detallado, pero ante notario viene me retuvieron a modo de PREVISIÓN DE FONDOS para el pago de lo anteriormente expuesto (Notario, impuestos, registro, gestoría… 519.000Ptas (3.119,25€). Una pregunta: lo q puedo reclamar son todos los gastos de formalizacion o unicamente la mitad por considerarse compartidos con el cliente? hay algun modelo de reclamacion para este caso , y si es posible me lo podian enviar? Unas veces por la edad de los solicitantes, otras por la falta de avales al margen de la vivienda y otras por el porcentaje de financiación necesario (hasta el 100% del valor del piso), lo cierto es que lograr unas condiciones del todo ventajosas puede resultar complicado. Yo tengo una hipoteca de 2012 con el BBVA. La hipoteca la cancelé el año pasado. https://nosoloderecho.com/contactar/. Buenos días, ¡Un saludo y quedamos a tu disposición! Las resoluciones del banco de España no son vinculantes, desgraciadamente. Mucho ánimo y feliz sábado https://nosoloderecho.com/contactar/. yo firme la hipoteca en el 2003 page gastos de notario y registro y demás.y me lo metieron en la hipoteca por que no podía pagarlo..no se si tengo clausula suelo donde lo puedo mirar..gracias de antemano, Hola Conchi, envíame la escritura escaneada y te lo miro en un momento https://nosoloderecho.com/contactar/, Hola, tengo una hipoteca por la compra de mi vivienda habitual la cual me subrogue en la fecha de compra en 2004 y a la misma vez la amplíe.
Diplomado En Finanzas Corporativas Up,
Capybara Peluche Gigante,
Grupos Etnicos De Cajamarca,
Como Saber Que Carrera Me Gusta,
Cerveza Cristal Plaza Vea,
Tabla De Posiciones Qatar,
Cuentos Peruanos Cortos Pdf,
Gobierno Regional De Ica Mesa De Partes Virtual,