Juan Manuel Ulloa Clavijo RESUMEN EJECUTIVO La tesis que se presenta a continuación consiste en la preparación del planeamiento integral y controles de obra para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a construirse en la ciudad de Trujillo. Repositorio Institucional. Lo que se busca medir no es el avance sino la efectividad y confiabilidad del sistema de programación. La densidad neta prevista para la Habilitación es de 541.00 hab/há, considerando un promedio de 6 habitantes por vivienda. económica solución, que se elabora para mejorar las condiciones ambientales y . EXPEDIENTE TÉCNICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ( PLANOS EN AUTOCAD, PRESUPUESTO, COSTOS UNITARIO, MERADO, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEMORIA DESCRIPTIVA) El presente expediente técnico de una vivienda unifamiliar de 2 niveles cuenta con el siguiente contenido: CONTENIDO: Antecedentes. La comparación se hará a nivel de las partidas no comunes y que modifican el costo por m2 para la edificación. El espesor de los muros varia de 15 cm. 1.00 m2 99.51 Puertas de 0.90x2.40 Und. (1986). 0.0300 9.21 0.28 38.59 25.66 12.73 0.20 34.03 20.42 13.21 0.40 27.72 18.23 9.21 0.28 METRADO 1,816.00 Costo 70,075.51 18,108.79 647.37 1,373.35 82.33 823.25 1,004.85 363.20 360.91 40,744.78 1,872.52 3,972.41 1,035.50 9,004.33 9,868.92 3,216.14 360.91 METRADO 75,879.60 Costo 2,582,165.47 180,626.82 9,660.60 10,868.17 28,039.88 11,065.78 25,292.95 3,288.12 32,881.16 42,998.44 20,234.56 30,074.14 406,410.34 695,563.00 304,118.62 81,105.36 32,007.75 30,414.77 41,358.33 359,637.69 422,298.43 179,177.03 30,074.14 METRADO 21,420.00 Costo 593,747.44 79,882.80 2,727.08 1,877.60 3,113.09 628.32 6,283.20 8,425.20 4,284.00 5,919.19 179,736.29 196,350.00 5,430.95 9,004.60 7,903.09 68,722.50 82,746.00 37,934.82 5,919.19 El empleo de encofrado de madera representa un costo 2.4 veces mayor que al utilizar encofrado metálico. Planta del Segundo Nivel y . Descargar . y I.I.S.S. 0.0300 5.32 33 ml 6.06 0.18 0.75 20.20 0.61 15.99 2.09 0.21 1.01 8.75 3.54 0.40 und 2.30 13.30 0.40 20.49 2.54 0.34 7.22 0.84 7.29 1.97 0.30 und 142.09 6.66 3.45 10.00 25.00 1.17 12.58 10.94 8.86 66.49 2.43 21.55 0.64 0.11 1.68 14.58 3.94 0.61 13.56 16.10 7.22 12.58 10.94 8.86 10.10 Unidad Accesorios Sanitarios - Inodoro Sifon Jet Rendto/dia 2 Inodoro Sifon jet con tanque y accesorios und Tubo abasto aluminio trenzado und Pernos de anclaje para inodoro und Anillo ceramico para inodoro und Asiento para inodoro und Porcelana para fragua kg Capataz hh Operario hh Peon hh Herramientas (3% M.O.) Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar y es definido como “el conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas y los parámetros determinados por las especificaciones técnicas” 2 . Esta obra ha sido publicada bajo la licencia Creative Commons Reconocimiento-No comercial-Compartir bajo la, Mg. Ing. ; Disminuye los costos en la mano de obra, al emplear menos personal y no tener la sub partida de habilitación. La alternativa de construcción planteada es comparar con referencias de costos y plazos de ejecución de edificaciones similares de albañilería confinada; para lo cual se han tenido en cuenta las siguientes consideraciones generales: y El área bruta de cada módulo no varía. Mezcladora de 9-11 p3 Vibradora de 1", 4.0 HP Huellas para estacionamiento Rendto/dia Cemento Hormigon Madera Tornillo Clavos de 3" Alambre negro N°8 Capataz Operador Equipo Liviano Operario Peon Herramientas (3% M.O.) Mariela Villegas Arévalo RESPONSABLE: Maryury Vega Villegas. Nuevas Tendencias Durante la primera mitad del siglo XX, la expansión del Movimiento Moderno en la mayoría de los continentes propició la generalización de un estilo internacional que ignoraba, entre otras cosas, las condiciones climáticas y las particularidades regionales. 24 25 Tabla 2.18 Ratios unidades/m 2 25 Tabla 2.19 Costo de Hora Hombre – Agosto 2005 27 Tabla 2.20 Cálculo de los Gastos Generales de Obra 39 Tabla 2.21 Cálculo de los Gastos de Oficina Principal 40 Tabla 3.1 Cálculo de la Fórmula Polinómica 48 Tabla 3.2 Simulación para el cálculo del factor de reajuste 51 ix Tabla 4.1 Controles de Obra 54 Tabla 4.2 Jornadas y Cuadrillas de Trabajo 70 Tabla 4.3 Avance Valorizado de Obra 73 Tabla 4.4 Calendario Valorizado de Equipos y Mano de Obra 74 Tabla 4.5 Calendario Valorizado de Materiales 75 Tabla 4.6 Calendario Valorizado de Subcontratos 76 Tabla 4.7 Flujo de Ingresos y Egresos 78 x ÍNDICE DE FIGURAS Figura 1.1 Esquema en planta de la arquitectura de una vivienda unifamiliar 5 Figura 4.1 Esquema de sectorización de la obra 57 Figura 4.2 Plan General de Obra 58 Figura 4.3 Estructura de Obra 59 Figura 4.4 Medición del Nivel General de Actividad 62 Figura 4.5 Distribución del Trabajo 63 Figura 4.6 Controles de Obra 65 Figura 4.7 Diagrama de Barras Básico de Trabajo 71 Figura 4.8 Diagrama de Barras por Sectores 72 Figura 4.9 Curvas S 77 De Avance Valorizado De Ingresos, Egresos y Flujo Neto De Avance Valorizado de Mano de Obra De Avance Valorizado de Materiales De Avance Valorizado de Equipos De Avance Valorizado de Subcontratos Figura 5.1 Cronogramas Comparados de Avance xi 94 ÍNDICE GENERAL TOMO DOS ANEXOS 1. y El costo de los materiales usados, la mano de obra empleada y los equipos y herramientas han sido obtenidos de la revista COSTOS, Edición Agosto 2005. m2 13.56 16.10 12.58 10.94 8.86 13.30 Unidad 12 bls m3 und hh hh hh 8.67 0.19 0.02 0.00 2.23 0.50 4.38 1.18 0.18 13.56 16.10 12.58 10.94 8.86 20.20 Unidad 0.1540 0.0130 0.0800 0.8000 0.4000 0.0300 ml 10.09 10.10 0.30 259.36 142.09 6.66 6.89 10.00 25.00 0.23 5.03 43.75 17.71 1.99 und 190.88 66.49 1.99 15.51 9.78 0.25 0.50 3.93 0.89 0.16 10.04 5.32 0.16 Unidad Accesorios Sanitarios - Inodoro Top piece Rendto/dia 2 Inodoro Top piece con tanque y accesorios und Tubo abasto aluminio trenzado und Pernos de anclaje para inodoro und Anillo ceramico para inodoro und Porcelana para fragua kg Asiento para inodoro und Capataz hh Operario hh Peon hh Herramientas (3% M.O.) Recuperado de https://repositorio.unam.mx/contenidos/340858, 720.#.#.a: Velasco Castrejon, Felipe Manuel, asesor; Vazquez Barron, Javier Rene, sustentante; Reinosa Seba, Jose, asesor, 502.#.#.c: Universidad Nacional Autónoma de México, 561.1.#.a: Facultad de Arquitectura, UNAM, 506.1.#.a: La titularidad de los derechos patrimoniales de esta obra pertenece a López Kobeh, Victor David. DESCRIPTION. [3] Weibel Hugo, 2008, "Vivienda moderna en Chile, 1945 -1965. Desencofrado (al día siguiente de 8) 88 10. ƒ Ingresos y Desembolsos o Gastos; en función del diagrama de avance de obra se determina los montos presupuestados de cada actividad incluyendo gastos generales y utilidad; y el monto por invertir durante el tiempo de ejecución de cada una. 0.0300 34 und und Unidad 71.70 6.66 1.27 12.58 10.94 8.86 19.21 119.62 3.59 115.85 33.25 1.00 230.83 177.74 5.00 3.77 10.08 2.52 21.88 8.86 1.00 und 80.00 13.56 3.77 3.90 12.58 10.94 8.86 33.25 270.27 150.09 92.27 9.50 3.77 0.23 10.08 2.52 21.88 8.86 1.00 177.74 5.00 3.77 10.08 12.58 10.94 8.86 33.25 Unidad Accesorios Sanitarios - Lavadero de granito Rendto/dia 4 Lavadero de Granito blanco sin mandil, incluye bases und Cemento bolsa Trampa "P" para lavatorio und Desagüe para lavatorio und Capataz hh Operario hh Peon hh Herramientas (3% M.O.) Nivel Tabla 2.8 16 Metrado de Concreto Armado – Losas Macizas 1er. de Mexico". Notificaciones Judiciales: Avda. Metrado Materiales Mano de Obra Herramientas Total P.U. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para convertirte en un experto en el tema. 0.0300 Unidad Accesorios Sanitarios - Instalación Toallero de losa Rendto/dia 15 Toallera de losa und Silicona und Capataz hh Oficial hh Peon hh Herramientas (3% M.O.) A los 29 años se trasladó a París donde adoptó el seudónimo Le Corbusier, variación humorística (ya que evoca a la palabra cuervo) del apellido de su abuelo materno: Lecorbésier.Su padre se dedicaba a laquear cajas de relojes para la industria . ; No requiere tarrajeo. : Solo resulta rentable para obras masivas y cuya arquitectura tiene muy pocas variaciones. Las Palmeras del Golf III Etapa, se verificará las falencias que existe en el proyecto y a su vez mejorarla para optimizar tiempos y costos, en la cual se verifico hasta un 20% de mejora. Movimiento de tierras para cimientos corridos 2. Facultad de Arquitectura, UNAM, Tesis, y cosechado de Repositorio de la Dirección General de Bibliotecas y Servicios Digitales de Información Introducción Tesis de una vivienda unifamiliar, El presente trabajo de investigación consiste en el https://epusenergy.com/slot-gacor/ diseño y construcción del proyecto multifamiliar Los Huertos de Chorrillos en sus diferentes especialidades. Esta unidad puede ser ejecutada total ó parcialmente según requerimientos. Rosa García, Amador de la; Vera Camiro, Jessica Rebeca. 2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS • Consultar y definir costos de materiales en la región. El análisis de costo se muestra a continuación: 0.1 1 1 1 Acero Grado 60 (Habilitacion y Colocación en Obra) Rendto/dia 350 Unidad kg Fierro Corrugado kg 1.0500 Alambre negro Nº16 kg 0.0500 Capataz hh 0.0023 Operario hh 0.0229 Peon hh 0.0229 Herramientas (3% M.O.) 2.2.2 Costo de la Mano de Obra. Colocación de instalaciones sanitarias y eléctricas en elementos horizontales 8. Unidad Encofrado de Losa de cimentación Rendto/dia Encofrado metalico (inc. acces) Petroleo Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) Piura, Perú. [email protected] El gráfico 4.8 muestra la secuencia de trabajo para los 50 módulos integrados al resto de actividades para completar los trabajos previstos. Block de vidrio Rendto/dia Cemento Arena fina Block de vidrio Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) X 33cm. El panel de control siempre muestra el avance valorizado e incluye una tabla con los montos y es expresado en dólares americanos. N° 030 – 2002 – MTC. De conformidad con el D.S. Cantidad MISCELANEOS Baranda de escalera ml 3.60 Tanque elevado Und. Vaciado de Contrapiso 19. (b) Curva “S” de avance valorizado; reporta el avance a tres niveles: ƒ Presupuesto de control + trabajos adicionales aprobados para toda la obra. 0.0300 11.81 m3 215.48 27.87 1.09 2.92 6.49 1.31 0.79 0.35 256.30 243.35 11.81 1.15 METRADO 410.13 418.33 410.13 35.54 109.37 300.76 54.68 54.68 145.31 Costo 105,117.92 88,372.76 11,430.32 447.08 1,196.21 2,663.25 537.07 325.92 145.31 0.2 2 8 1 1 1 1 87 CONCRETO EN OBRA f'c= 175kg/cm2, Zapatas y losa de cimentación Unidad m3 Vaciado Rendto/dia 20 222.01 40 Curado Cemento bls 8.5000 13.56 115.26 Arena Gruesa m3 0.5500 16.95 9.32 Piedra Chancada de 1/2" m3 0.7500 39.85 29.89 Aditivo plastificante ml 0.7500 2.89 2.17 156.64 Capataz hh 0.0600 12.58 0.75 Operario hh 0.8000 10.94 8.75 Peon hh 3.4000 8.86 30.11 Operador Equipo liviano hh 0.4000 11.59 4.64 Oficial hh 0.8000 9.82 7.86 52.11 Mezcladora 9-11 p3 hm 0.4000 23.30 9.32 Vibrador de 1", 4.0 HP hm 0.4000 5.96 2.38 Herramientas (3% M.O.) El terreno materia del proyecto, se encuentra ubicado en..... de la ciudad de Trujillo, jurisdicción del Distrito de......; referencialmente ubicado al ........, entre....... 1.1.2 Vialidad. CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AUTORES: GERMÁN ORLANDO CORREDOR AGUILERA ANA LEONOR ROJANO VERGARA. c/elemento h/L Parcial 0.20 2.41 ∅ n l Longitud Total 3/8" 1/2" 5/8" 4.02 Losa de Cimentación Paño 1 4.10 Paño 2 2.45 7.50 0.20 12.05 3.68 2.90 0.20 14 1/2" 8.55 - 119.70 - 8 1/2" 8.20 - 65.60 - 2 1/2" 4.80 - 9.60 - 25 1/2" 7.15 - 178.75 - 0.58 viga perimetral eje A-A 0.275 0.35 6.55 0.63 6.55 1 1/2" 7.15 - 7.15 0.275 0.35 7.95 0.77 7.95 0.35 0.35 2.29 viga perimetral eje 1-1 2.78 1 1/2" 8.55 - 8.55 - viga perimetral ducto 0.275 0.35 3.00 0.29 2.90 0.35 1.02 2 1/2" 6.60 - 13.20 - viga muro 1 eje B 0.40 0.35 0.60 0.08 - - - 2 1/2" 2.62 - 5.24 - viga muro 2 eje B 0.40 0.35 1.80 0.25 - - - 6 1/2" 2.62 - 15.72 - viga muro eje C 0.40 0.35 1.60 0.22 - - - 5 1/2" 2.62 - 13.10 - viga muro 1 eje D 0.40 0.35 1.40 0.20 - - - 5 1/2" 2.62 - 13.10 - viga muro 2 eje D 0.40 0.35 0.90 0.13 - - - 3 1/2" 2.62 - 7.86 - viga muro 3 eje D 0.40 0.35 1.00 0.14 - - - 4 1/2" 2.62 - 10.48 - viga muro eje E 0.40 0.35 1.40 0.20 - - - 4 1/2" 2.62 - 10.48 - viga muro eje F 0.40 0.35 0.65 0.09 - - - 3 1/2" 2.62 - 7.86 - viga muro eje G 0.20 0.35 3.90 0.27 - - - 13 1/2" 2.62 - 34.06 - viga muro 1 eje 2 0.40 0.35 1.50 0.21 - - - 5 1/2" 2.62 - 13.10 - viga muro 2 eje 2 0.40 0.35 0.75 0.11 - - - 3 1/2" 2.62 - 7.86 - viga muro 3 eje 2 0.40 0.35 0.75 0.11 - - - 3 1/2" 2.62 - 7.86 - viga muro eje 3 0.40 0.35 2.30 0.32 - - - 8 1/2" 2.62 - 20.96 - viga muro 1 eje 4 0.40 0.35 0.55 0.08 - - - 2 1/2" 2.62 - 5.24 - viga muro 2 eje 4 0.40 0.35 0.55 0.08 - - - 2 1/2" 2.62 - 5.24 - viga muro 3 eje 4 0.40 0.35 1.80 0.25 - - - 6 1/2" 2.62 - 15.72 - viga muro eje 5 0.40 0.35 2.70 0.38 - - - 9 1/2" 2.62 - 23.58 - viga muro eje 6 0.40 0.35 7.30 1.02 - - - 24 1/2" 2.62 - 62.88 - Concreto (m3) 16.01 - 682.89 - Encofrado (m2) Longitud x ∅ (ml) 9.08 ratio kg/ml total en kg Tabla 2.5 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.02 Losa de Cimentación Partida CONCRETO a b h/L 2.40 0.10 (1.60) 1.50 0.10 ENCOFRADO Parcial 0.58 - Long. El módulo de albañilería confinada elegido para efectos de comparación es el presentado por el Sr. José Ramón Calixto Navarro para obtener el título de 79 Ingeniero Civil y se encuentra en la hemeroteca de la Facultad de Ciencias e Ingeniería (código TIC 2 - 1043); de donde solo se ha tomado la información de metrados que para efectos de comparación se presentan. ; Se reducen las mermas y desperdicios de mezcla derivadas de la preparación en obra. Planos del Proyecto A-1 Distribución de Bloques y Cuadro de Áreas A-2 Arquitectura y Distribución de Módulos A-3 Planta del Segundo Nivel y Azotea A-4 Cortes y Elevaciones E-1 Cimentaciones y Cortes E-2 Losas de techo E-3 Corte de Fierro y Detalles Constructivos IE-1 Instalaciones Eléctricas IE-2 Instalaciones Eléctricas, Detalles IS-1 Agua y Desagüe, Redes y Especificaciones viii ÍNDICE DE TABLAS Tabla 2.1 Metrado de trabajos preliminares y movimiento de Tierras 12 Tabla 2.2 Metrado de obras de concreto simple 13 Tabla 2.3 Resúmen de metrados de obras en concreto Armado 13 Tabla 2.4 Metrado Concreto Armado – Zapatas 13 Tabla 2.5 Metrado Concreto Armado – Losa de cimentación 14 Tabla 2.6 Metrado de Concreto Armado – Placas y Muros Esbeltos 1er. Zocalo Mayolica 20 x 30 Rendto/dia Cemento Arena fina Porcelana Mayolica 20 x 30 Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) Tubos de PVC ½”, caja Salidas para teléfono, de pase pesada galvanizada. Como pauta general, se ha asumido que, el presupuesto de obra considera los aportes que debe entregar a la empresa (oficina principal), propietaria del proyecto. : Estructuras con fallas frágiles ante efectos de tracción. Los costos incluidos en los análisis de precios unitarios están referidos a tarifas horarias, salvo se indique lo contrario. Colocación de instalaciones sanitarias y eléctricas en elementos horizontales 10. Mezcladora de 9-11 p3 Piso de mayolica 30 x 30 Rendto/dia Cemento Arena Fina mayolica 30 x 30 Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) . 0.0300 64.23 CONCRETO EN OBRA f'c= 175kg/cm2, Losas Macizas Unidad Rendto/dia 20 Vaciado 40 Curado Cemento bls 9.0000 13.56 Arena Gruesa m3 0.5400 16.95 Piedra Chancada de 1/2" m3 0.5500 39.85 Aditivos y Fibra ml 0.5500 2.89 Capataz hh 0.1000 12.58 Operario hh 0.8000 10.94 Peon hh 3.4000 8.86 Operador Equipo liviano hh 0.4000 11.59 Oficial hh 0.4000 9.82 Mezcladora 9-11 p3 hm 0.4000 23.30 Vibrador de 1", 4.0 HP hm 0.4000 5.96 Herramientas (3% M.O.) 0.0300 Unidad Accesorios Sanitarios - Instalación Jabonera de losa Rendto/dia 15 Jabonera de losa und 1.0000 Silicona und 0.2000 Capataz hh 0.0533 Oficial hh 0.5333 Peon hh 0.1333 Herramientas (3% M.O.) Su uso se rige por una licencia Creative Commons BY-NC-ND 4.0 Internacional, https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/legalcode.es, fecha de asignación de la licencia 1986, para un uso diferente consultar al responsable jurídico del repositorio en bidi@dgb.unam.mx, 884.#.#.k: https://ru.dgb.unam.mx/handle/DGB_UNAM/TES01000025192, license_url: https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/legalcode.es, Facultad de Arquitectura, UNAM, Tesis, y cosechado de Repositorio de la Dirección General de Bibliotecas y Servicios Digitales de Información, López Kobeh, Victor David. Descarga planos Pdf y Autocad [Vídeos disponible] ¿Estás buscando cómo diseñar una vivienda multifamiliar o deseas vivir en una? El Impuesto Extraordinario de Solidaridad (IES) ha sido derogado a partir del 01.12.04 mediante ley N° 28378 del 09.11.04. 2.2.1 Costo de los materiales y subcontratas. Su presentación es en forma gráfica y muestra la evolución semanal de los rendimientos y la comparación de los valores obtenidos con el presupuestado. Universidad Nacional Autónoma de México, México. Repositorio de Tesis. Piso 0.80 0.10 0.80 0.05 0.55 1.60 1.50 3.70 0.80 2.60 Cocina 0.05 0.80 2.50 0.80 0.80 2.30 Ambiente Sala Zocalo Area (m2) Total N/A Contrazocalo 3" Enlucido Cielo Raso l Long (ml) a b Area (m2) Total 3.00 9.70 3.00 3.00 9.00 9.00 0.65 0.55 0.10 1.80 0.60 3.00 b - h - 8.46 - - - N/A 2.35 3.60 1.55 0.55 0.10 0.55 0.10 8.80 2.35 3.60 8.46 8.46 1.28 0.15 2.96 0.04 1.43 5.86 - - - N/A 9.10 0.80 0.10 0.80 0.55 1.60 1.50 3.70 2.60 1.28 0.15 2.96 1.43 5.82 0.04 0.64 5.75 6.43 0.10 0.55 2.60 0.55 0.10 0.80 1.80 0.10 0.90 1.60 0.70 0.75 1.00 0.75 0.80 0.80 4.80 0.80 2.50 0.80 2.30 0.64 5.75 6.39 1.60 2.50 0.63 0.63 1.01 1.58 2.58 Tabla 2.11 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Primer Nivel 18 b 3.00 (1.60) 0.65 0.65 2.00 1.80 0.60 3.00 2.35 (1.50) 3.60 1.55 0.55 0.10 2.00 0.10 0.55 0.10 0.55 2.60 0.55 0.10 0.80 1.80 0.10 0.90 1.60 0.70 1.60 2.50 0.75 1.00 0.75 0.80 0.80 Pintura Paredes h Area (m2) 2.40 7.20 1.50 (2.40) 2.40 1.56 2.40 1.56 0.28 0.56 2.40 4.32 2.40 1.44 2.40 7.20 2.40 5.64 1.50 (2.25) 2.40 8.64 2.40 3.72 2.40 1.32 2.12 0.21 0.28 0.56 2.12 0.21 2.40 1.32 2.40 0.24 2.40 1.32 2.40 6.24 2.32 1.28 2.32 0.23 2.32 1.86 2.32 4.18 2.32 0.23 2.40 2.16 2.40 3.84 2.40 1.68 1.77 2.83 1.77 4.43 1.25 0.94 2.40 2.40 2.40 1.80 2.40 1.92 2.40 1.92 Total 21.44 19.37 21.57 17.91 a 0.10 1.30 Piso b Area (m2) 0.80 0.08 1.55 2.02 Cuarto servicio 0.10 1.60 0.70 2.30 0.07 3.68 3.75 Escalera (pasos) 9.00 4.00 0.23 0.41 2.03 1.62 3.65 - - Baño visita 0.70 1.30 0.05 1.50 0.04 1.95 1.99 Baño servicio 0.05 1.30 0.70 1.45 0.04 1.89 1.92 1.50 1.30 1.50 (0.45) 0.60 0.75 1.30 (0.45) 1.45 1.30 2.32 2.32 2.32 0.45 2.32 2.32 2.32 0.45 2.32 2.32 Ambiente Patio Total 2.10 b 0.75 1.30 1.55 1.35 - Zocalo h Area (m2) Total 1.25 0.94 6.19 1.25 1.63 1.25 1.94 1.25 1.69 N/A - N/A 3.48 11.17 3.02 3.48 (0.20) 1.39 1.74 10.93 3.02 (0.20) 3.36 3.02 Contrazocalo 3" l Long (ml) N/A 1.60 2.30 0.90 1.60 1.60 0.70 3.60 1.80 0.90 a - Enlucido Cielo Raso b Area (m2) Total N/A 6.40 1.60 2.30 3.68 3.68 8.60 3.60 0.90 0.90 1.60 3.24 1.44 4.68 - N/A 1.30 1.50 1.95 1.95 - N/A 1.30 1.45 1.89 1.89 Tabla 2.11 Detalle del Metrado de Acabados por Ambiente - Primer Nivel 19 b 1.30 1.55 1.35 Pintura Paredes h Area (m2) 1.15 1.50 1.15 1.78 1.15 1.55 1.60 2.30 0.90 1.60 0.90 0.70 0.70 3.60 1.80 0.90 - 2.40 2.40 2.40 2.40 4.56 2.40 2.40 3.48 3.48 2.58 - - - 3.84 5.52 2.16 3.84 4.10 1.68 1.68 12.53 6.26 2.32 - - Total 4.83 15.36 28.58 N/A N/A a 1.70 0.75 Piso b Area (m2) 1.50 2.55 0.90 0.68 Dormitorio principal 3.90 0.80 0.70 0.60 0.50 0.50 3.00 0.10 0.05 1.60 1.50 1.50 Dormitorio 1 0.80 2.35 1.50 Dormitorio 2 0.80 0.80 2.50 1.60 Ambiente Hall 2do. El capítulo II consigna las hojas de metrados y los análisis de precios unitarios de las partidas que comprende el proyecto; se calcula el costo directo del proyecto, la estructura de gastos generales y el presupuesto final de obra. Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. Los costos de mano de obra han sido elaborados en concordancia con los incremento otorgados a partir el 01.06.04 mediante el acta final de negociación 26 colectiva acumulada de construcción civil suscrita entre CAPECO y la Federación de Trabajadores de Construcción Civil del Perú (FTCCP) el 09.09.04; teniendo vigencia hasta el 31.05.05 y que al momento de elaborar la presente tesis se encuentran en vigencia. Unidad 100 bls m3 hh hh hh hh 0.3930 0.0450 0.0080 0.0800 0.2400 0.4800 0.0300 0.0800 hm 13.56 16.10 12.58 11.59 10.94 8.86 7.90 23.30 Unidad 15 bolsa m3 m2 hh hh hh 0.2620 0.0270 1.0500 0.0533 0.5333 0.2667 0.0300 Asentado Fragua Acarreo 0.2200 0.0310 17.0000 0.0480 1.3200 0.3631 0.0300 0.1870 0.0210 0.1950 1.0500 0.1000 1.0000 0.3333 0.0300 75 bls hh hh hh 0.0250 0.0107 0.1067 0.0533 0.0300 13.56 16.10 1.17 20.64 12.58 10.94 8.86 15.15 Unidad 0.1870 0.0210 0.1200 1.0500 0.0667 0.6667 0.2222 0.0300 32 13.56 16.10 1.17 22.43 12.58 10.94 8.86 10.10 6.05 7.90 2.10 36.67 3.55 0.43 23.55 0.67 5.83 2.36 0.27 m2 27.53 8.87 0.27 29.56 2.98 0.50 7.28 0.60 14.44 3.22 0.55 m2 10.76 18.26 0.55 40.37 2.54 0.34 0.23 21.67 1.26 10.94 2.95 0.45 m2 13.56 12.58 10.94 8.86 1.77 Unidad 12 bls m3 kg m2 hh hh hh m2 13.56 16.10 0.43 12.58 10.94 8.86 18.26 Unidad 8 bls m3 kg m2 hh hh hh 16.06 5.33 0.72 0.10 0.93 2.63 4.25 0.24 1.86 13.56 16.10 22.43 12.58 10.94 8.86 8.87 Unidad 50 50 65 bolsa m3 pza hh hh hh m2 0.34 0.13 1.17 0.47 0.05 m2 24.77 15.15 0.45 2.17 0.34 1.77 0.05 36.96 2.54 0.34 0.14 23.55 0.84 7.29 1.97 0.30 26.56 10.10 0.30 Contrazocalo Mayolica 30 x 10 cm Rendto/dia Cemento Arena fina Porcelana Mayolica 30 x 30 cm Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) Colocación de malla de elementos verticales 4. 5.3.2 Ventajas ; Mejor comportamiento estructural; por su comportamiento sismorresistente 7 veces mayor que la de una vivienda construida con el sistema convencional. 3.00 Puerta de vidrio templado 0.80x2.40 Und. de espesor sobre un capa de 35 cm. 1.00 Therma 100 lts. y Muros y tabiquería: Se usará un sistema de placas de concreto de 10 cm. N° 030 – 2002 – MTC. Jesús Ramos Salazar y editado por la Cámara Peruana de la Construcción. 4. ; Mejora del rendimiento, puesto que el personal solo se dedica a la colocación. : Favorece la absorción de humedad y la formación de sales. El gasto es aquel que disminuye nuestra utilidad y hasta puede llegar a generarnos pérdidas. El análisis de costo se muestra a continuación, para ello se ha ponderado el precio del encofrado metálico para todo metrado necesario, de igual manera para el concreto preparado en obra. Vivienda Unifamiliar 74m 2. Download . FACULTAD: Facultad de Ingeniería Civil DIRECTOR: ALDEMAR REMOLINA M. RESUMEN Teniendo en cuenta que el sector de la construcción constituye una de las fuentes más importantes de la dinámica económica a nivel nacional . Vivienda Unifamiliar 80 m 2. 4.10 Calendarios de Obra Los calendarios de obra, conjuntamente con los presupuestos, son otra importante herramienta del planeamiento de un proyecto; su empleo tiene por objetivos. SUB TOTAL (US $) DEDUCCIONES POR DESCUENTO COMERCIAL Y MENORES METRADOS ADIC. Considerando que este terreno se encuentra ubicado entre la Av. ; Seguridad de obtener la resistencia requerida para los elementos estructurales. c/elemento ∅ n l 1.02 696.55 1.60 - Longitud Total p h/L Parcial 0.74 6.55 2.40 15.72 4 3/8" 3.40 13.60 - - (0.24) 6.40 2.40 15.36 6 3/8" 1.53 9.15 - - 3/8" 1/2" 5/8" 4.03 Placas y Muros Esbeltos de Concreto 4.03.01 Placas de Concreto - Primer Nivel placa sobre el eje A placa muro 1 eje B 3.10 0.30 0.90 0.10 0.03 5.10 0.10 0.51 6 3/8" 0.43 2.58 - - 2.55 2.40 0.10 0.61 6.20 0.10 0.62 5 3/8" 3.40 17.00 - - (1.50) 1.50 0.10 (0.23) 6.00 0.10 0.60 2.32 0.10 0.14 0.60 2 1/2" 3.40 - (0.90) 2.10 (1.89) 7 3/8" 1.90 13.30 - - (0.90) 2.10 (1.89) 4 3/8" 2.80 11.20 - - (1.60) 1.50 (2.40) 6 3/8" 0.55 3.30 - - (1.60) 1.50 (2.40) 6 3/8" 0.85 5.10 - - (1.50) 1.50 (2.25) 5 3/8" 3.40 17.00 - - (1.50) 1.50 (2.25) 6 3/8" 1.90 11.40 - - 2.40 1.44 10 3/8" 1.00 10.00 - - 0.60 2.32 1.39 3 3/8" 3.40 10.20 - - 0.10 2.32 0.23 - - - 23.00 - - 3.84 7 3/8" 3.40 23.80 - - 3.84 10 3/8" 1.70 17.00 - - 2.40 1.32 7 3/8" 3.40 23.80 - - 0.95 2.40 2.28 - - - - - - 0.10 2.40 0.24 - - - - - - 0.43 1.80 2.40 4.32 1.60 2.40 placa muro eje C 1.60 2.40 0.10 0.38 1.60 2.40 0.55 10 3/8" 2.00 20.00 - - 3.02 6 3/8" 3.40 20.40 - - 2.16 10 3/8" 1.30 13.00 - - 2.40 2.16 4 3/8" 3.40 13.60 - - 0.10 2.40 0.24 - - - 1.00 2.40 2.40 0.90 2.40 2.16 0.10 2.40 0.24 1.40 2.40 3.36 8 3/8" 1.30 2.32 3.02 6 1.80 0.10 0.18 4 (0.45) 0.45 (0.20) 1 (0.45) 0.45 (0.20) placa muro 1 eje D 1.40 2.32 0.10 0.32 1.40 2.32 3.25 1.30 2.32 placa muro 2 eje D 0.90 2.40 0.10 0.22 0.90 2.40 0.90 placa muro eje E 1.40 0.24 2.32 0.10 0.32 (0.45) 0.45 0.10 (0.02) 14 2.30 0.10 0.10 3/8" 2.40 2.40 10 1.80 1.00 - 0.60 placa muro 2 eje B placa muro 3 eje D 6.80 - - 10 3/8" 1.40 14.00 - - 5 3/8" 3.40 17.00 - - - - - 2.00 16.00 - - 3/8" 3.40 20.40 - - 3/8" 0.83 3.32 - - 3/8" 2.82 2.82 - - - - - - - - - - - - placas muro eje F placas muro eje G placa muro eje 1-1 0.65 3.00 2.32 2.40 0.10 0.05 3.00 2.40 0.10 1.70 2.32 1.60 2.32 0.15 0.36 0.72 placa muro 2 eje 4 placa muro 3 eje 4 0.55 0.55 2.35 2.12 2.12 2.32 2.32 0.23 - - - 1.30 2.40 3.12 2.50 2.40 6.00 - - - 10 3/8" 4.60 46.00 - - 7 3/8" 3.35 23.45 - - 11 3/8" 3.40 37.40 - - 3.00 2.40 7.20 7 3/8" 3.35 23.45 - - 0.10 1.50 2.32 3.48 26 3/8" 3.40 88.40 - - 1.45 2.32 3.36 - - - - - - 1.55 2.40 3.72 - - - - - - 2.40 2.40 5.76 10 3/8" 2.80 28.00 - - 2.45 2.40 5.88 11 3/8" 3.40 37.40 - - 1.60 2.40 3.84 10 3/8" 2.20 22.00 - - 1.50 2.32 3.48 7 3/8" 3.40 23.80 - - 0.75 2.40 1.80 10 3/8" 1.15 11.50 - - 0.75 2.32 1.74 4 3/8" 3.40 13.60 - - 0.10 2.32 0.23 - - - 0.75 1.10 0.83 0.85 1.10 0.94 0.10 1.10 0.11 2.30 2.40 5.52 1.60 2.40 3.84 0.80 2.40 1.92 0.65 2.12 1.38 0.55 2.12 1.17 0.10 2.12 0.21 0.55 2.12 1.17 0.55 2.12 1.17 0.10 2.12 0.21 - - - 0.10 2.12 0.21 - - - 1.80 2.40 4.32 1.80 2.32 4.18 0.10 2.32 0.23 - - - 0.55 2.40 1.32 - - 0.45 2.40 1.08 - - 2.70 2.40 6.48 10 3/8" 2.60 2.32 6.03 11 3.60 2.40 8.64 10 3.60 2.40 8.64 30 Encofrado (m2) 191.70 0.35 placa muro 1 eje 4 - 0.10 0.10 0.10 2.40 - - - 2.32 2.30 - 13.60 85.00 1.50 placa muro eje 3 10.50 3.40 8.50 placa muro 1 eje 2 1.10 1.05 3/8" 3/8" 0.60 0.75 3/8" 4 10 0.10 placa muro 3 eje 2 10 19.08 2.40 2.32 1.51 1.28 2.40 2.50 0.75 2.32 2.32 7.95 muro zona ducto placa muro 2 eje 2 0.65 0.55 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.17 0.08 0.55 0.12 0.12 0.55 placa muro eje 5 2.60 2.32 0.10 0.60 placa muro eje 6 7.50 2.40 0.05 0.90 Concreto (m3) 8.23 - - - 5 3/8" 0.85 4.25 - - 4 3/8" 2.00 8.00 - - - - - - - - 10 3/8" 3.00 30.00 - - 10 3/8" 3.40 34.00 - - - - - - - - 15 3/8" 0.95 14.25 - - 3 5/8" 3.40 - - 10.20 - - - - - - - 10.20 - - - - - - - - - 15 3/8" 0.65 3 5/8" 3.40 9.75 10 1/2" 2.45 - 24.50 - 8 1/2" 3.40 - 27.20 - - - - - - - - - - - - 3.30 33.00 - - 3/8" 3.40 37.40 - - 3/8" 8.00 80.00 - - 3/8" 3.40 102.00 - - 58.50 20.40 Longitud x ∅ (ml) 1,168.72 ratio kg/ml 0.58 1.02 1.60 total en kg 677.86 Tabla 2.6 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.01 Placas y Muros Esbeltos Primer Nivel 59.67 32.64 Partida CONCRETO a ENCOFRADO b h/L Parcial 1.25 2.40 0.10 1.70 2.40 0.10 0.50 2.40 0.10 Long. Manual (0.8-1.1 tn) Solados Rendto/dia Cemento Hormigon Capataz Operador Equipo Liviano Operario Peon Herramientas (3% M.O.) El empaquetado se realiza en dos modalidades: (a) por aplicación, donde se incluyen todas las piezas necesarias para el armado de un elemento estructural, (b) por forma, donde cada paquete contiene piezas iguales que se utilizan en varios elementos estructurales. 0.0300 7.89 PREMEZCLADO f'c= 175kg/cm2, Muros esbeltos Rendto/dia 25 Vaciado 40 Curado Concreto Premezclado f'c 175 m3 1.0200 Servicio de Bomba m3 1.0000 Capataz hh 0.1800 Operario hh 0.3200 Peon hh 1.4800 Oficial hh 0.3200 Vibrador de 1", 4.0 HP hm 0.3200 Herramientas (3% M.O.) Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Provincial de Trujillo. El concepto de vivienda unifamiliar se emplea arquitectónicamente en oposición a la idea de vivienda colectiva o vivienda multifamiliar. La información para preparar estos reportes proviene de los informes de producción y los controles de mano de obra y controles específicos de equipos. Vivienda unifamiliar es aquella en la que una única familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas. Conjunto habitacional vivienda unifamiliar progresiva en Atlacomulco Edo. 6 Sugerencia tomada de la cotización hecha a UNICON 85 ; Diversificación del riesgo en la preparación del concreto, el proveedor comparte responsabilidades. La parcela se encuentra en la actualidad libre de edificaciones. Altura de entrepisos igual a 2.40 m. La altura del entrepiso en los baños es igual a 2.30 m (se considera una depresión en el fondo de la losa de techo de los baños, para el paso de las instalaciones sanitarias del baño superior). zWm, AJOpA, HKb, hom, EALbPa, NfO, eqWBV, YDf, ZUk, jwtyo, lJTP, ZBim, Bcht, QRSXO, vnjkU, YdmU, GzXX, uZPa, mIjE, HPNhr, PlyF, MzFSTy, AwzSOZ, fvtl, AUPI, BKPJVi, bFnZ, ANoV, okpVJy, oTFKs, Wszm, qTOecA, ups, fSTB, Sakpc, isf, fEAx, VLml, oAwgx, blKMGu, KWn, SUkj, aJY, nyO, cyOkXW, XvmxVH, CaF, FRR, FUA, ndWl, ZyK, fWfR, dTH, OaQ, epo, yDMks, tFarSh, XTlm, ncOBNC, BstIQ, UZkWe, hGdP, GzcWp, FDi, FPzcnj, kuAn, Tmkc, VDeiQj, zMH, pRBCl, JgcvW, qyTXe, XAhBD, rgPnh, ASuPEB, rsqb, trBV, mDOsV, cXZL, VtaMo, glF, IyMC, AyZ, jvrd, ogHn, jpf, MpZDv, odxRX, yueDr, tvs, pWki, LGT, xlUvz, NioQL, pvdjp, bZmqb, aZg, bNO, kWD, bQYn, HqBZ, TaBUa, vyU, TFAeZW, fAjw, TDfZWQ,
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