Thomson Reuters, 941 (6ª ed., 2014); Pablo Rodríguez-Grez, Sobre la excepción del contrato no cumplido, 5 Revista de Actualidad Jurídica, n.° 9, 125 y ss. La Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías (CISG)[11], por ejemplo, establece en su artículo 71 que ambas partes disponen de la facultad de diferir la ejecución de sus obligaciones con posterioridad a la celebración del contrato si se advierte palmariamente que su contraparte no dará cumplimiento sustancial a sus obligaciones[12]. Sobre la posibilidad de extender la excepción a otras situaciones ver Bruno Caprile-Biermann, Algunos problemas ofrecidos por la excepción de contrato no cumplido y, en especial, el de su invocación para atajar la acción resolutoria en el caso de incumplimiento recíproco de los contratantes, Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, n.° 39, 53-93 (2012). En segundo lugar, si dicho incumplimiento es consecuencia del incumplimiento en que previamente ha incurrido el deudor (…) se debe hacer presente que el incumplimiento en que ha incurrido en arrendador demandante no puede calificarse de irrelevante y tiene directa relación con el incumplimiento que se reprocha al arrendatario demandado. Comisión de Derecho Europeo de los Contratos, Commission on European Contract Law, Comment B (iii) of the article 8:101 PECL, en Principles of European Contract Law (Ole Lando ed., 2000). Clemente-Meoro nos muestra un caso de incumplimientos simultáneos y que trata ―aunque, con el fin de simplificarlo, con algunas modificaciones― de un contrato por el cual una parte se obliga a pagar el precio y la otra a suscribir la correspondiente escritura de compraventa. cit., 58-59. II René Abeliuk-Manasevich, Las obligaciones, Ed. Art. No son propiamente obligaciones, sino más bien cargas contractuales del acreedor. Comencemos por la respuesta intuitiva, y luego avancemos hacia la correcta. Sentencia Nº RC.000519 Fecha: 02-08-2017. Fruto de ello, frente a la demanda de pago del precio interpuesta por el vendedor, el comprador opuso como defensa la excepción en comento. a) Es procedente la excepción de contrato no cumplido. Plantilla de contrato de arrendamiento en word. Aunque no están expresamente reguladas en el CC, tienen su fundamento en el artículo 1124 CC. Organización de las Naciones Unidas, Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, 11 de abril de 1980. Enter the email address you signed up with and we'll email you a reset link. Intento de construcción a partir de los artículos 1826 del Código Civil y 147 del Código de Comercio, en Estudios de Derecho Civil VIII (Carmen Domínguez-Hidalgo ed., 2013). Sirva también para ilustrar lo que se viene sosteniendo lo que disponen, por su parte, los códigos civiles argentino[16] y francés, recientemente reformados. Alfonso Calvo-Caravaca, Comentario al art. Guillermo Ospina-Fernández & Eduardo Ospina-Acosta, Teoría general del contrato y del negocio jurídico, Ed. Claudia Mejías-Alonzo, La excepción de contrato no cumplido y su consagración en el Código Civil Chileno, 40 Revista Chilena de Derecho, n.° 2, 406 (2013). Abeledo Perrot, 74 (2010). Un buen ejemplo de la respuesta intuitiva se encuentra en el artículo 8º de la reciente Ley portuguesa 4-C/2020 de 6 de abril, según el cual, el arrendatario del local titular del negocio cuya actividad haya estado temporalmente suspendida puede aplazar o posponer la obligación del pago de las rentas vencidas en los meses en los que esté en vigor el estado de emergencia o en el primer mes siguiente, a los 12 meses posteriores al término de tal período. Temis, 542 y 576 (2016). Del cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones; de la protección de los derechos del acreedor; de la insolvencia y las formas de pago de los deudores insolventes, Ed. Se trata de una obra de cierta extensión, que responde a una tipología compositiva poco frecuente, pero que, destaca notablemente por el empleo que hace del recurso cromático y por el peculiar sentido de la mencionada disonancia, lo que la hace particularmente atractiva. (Memoria de prueba para optar al grado de licenciado en la facultad de ciencias jurídicas y sociales, Universidad de Chile). Guillermo Ospina-Fernández & Eduardo Ospina-Acosta, Teoría general del contrato y del negocio jurídico, Ed. , La excepción de contrato no cumplido, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente, op. Igualmente, simpatizamos con la idea de Sebastián Bozzo-Hauri. Estructura, función y límites, Ed. Some Notes Relating to its Condition of Fact and Legal Consequences, Fecha de publicación: 30 Diciembre 2019, DOI: https://doi.org/10.11144/Javeriana.vj139.ecnc. De cualquier modo, la objeción a este postulado es que reconocer la titularidad de la acción resolutoria en este supuesto podría significar dejar abierta una puerta para que los contratantes incumplan y posteriormente soliciten la resolución, obteniendo un provecho de su propio dolo o culpa grave (porque si es el caso, al menos habría actuado con culpa grave). Academia.edu no longer supports Internet Explorer. Corte Suprema de Chile. Juzgado Civil de Talca. [9] Mejías Alonzo, Claudia (2013). Y la respuesta puede ser menos intuitiva de lo que aparenta. II Fernando Hinestrosa, Tratado de las obligaciones II. Recensión Rodríguez- Rosado, Bruno, Resolución y sinalagma contractual. En la doctrina colombiana, al calificar a la excepción de contrato no cumplido como remedio del acreedor, al que se le atribuye la función de servir de mecanismo de gestión de la relación contractual, Chinchilla afirma que la excepción de contrato no cumplido consiste en un remedio por medio del cual los contratantes defienden sus propios intereses, de tal manera que su ubicación dentro de los remedios contractuales no de tipo “destructivo” sino “suspensivo”, permite entender su función y efectos frente al incumplimiento. Corporate author : Global Education Monitoring Report Team ISBN : 978-92-3-300192-3 Collation : 570 pages : illustrations Language : Spanish Résumé. Rol n.° 3981-2001. Se lee textualmente del fallo: “Que, en el caso sublite, se cumplen las exigencias requeridas para aplicar el artículo 1552 del Código Civil, porque se trata de obligaciones recíprocas exigibles que constan en un mismo vínculo contractual, concurre buena fe de parte de quien alega la excepción de contrato no cumplido y son faltas o infracciones que emanan del contrato a favor de quien alega la citada infracción. En particular, se examina el supuesto de hecho de este remedio contractual y sus particulares condiciones, para luego atender a los efectos de la figura, atendiendo, también, a la relación que existe entre esta y los restantes remedios frente al incumplimiento. Este artículo se ocupa de los remedios y corresponde a lo que el derecho civil denomina exceptionon adimpleti contractus. En este artículo se analiza el remedio de la suspensión del cumplimiento o excepción de contrato no cumplido en Chile. Sin embargo, en el caso en cuestión no procede la indemnización de perjuicios pedida, pues ella requiere de mora y en este caso no podría existir para ninguna de las partes de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1552 del citado Código Civil, que dispone que en los contratos bilaterales ninguna de las partes está en mora dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su parte o no se allana a cumplirlo, motivo que decidirá a estos sentenciadores a hacer lugar a la acción de resolución del contrato, en los términos que se declarará en la parte resolutiva del fallo”[55]. Bruno Caprile-Biermann. Abstract. https://doi.org/10.11144/Javeriana.vj139.ecnc, https://doi.org/10.4067/S0718-68512014000100003, https://doi.org/10.4067/S0718-68512012000200002, https://doi.org/10.4067/S0718-34372013000200002, https://doi.org/10.4067/S0718-97532014000100004, http://dx.doi.org/10.4067/S0718-80722014000200011, http://dx.doi.org/10.4067/S0718-80722015000100014, https://www.uncitral.org/pdf/spanish/texts/sales/cisg/V1057000-CISG-s.pdf, http://dx.doi.org/10.4067/S0718-09502016000200003, http://campus.usal.es/~derinfo/Material/LegOblContr/PECL%20I+II.pdf. Rol n.° 3789-2009. Revista Chilena de Derecho, vol. n.º 1744-2008. cit., 179; Bruno Caprile-Biermann, op. En conclusión, la opinión dominante es aquella que considera que, en hipótesis de incumplimientos recíprocos, la excepción de contrato no cumplido no impide la resolución del contrato; su procedencia requiere de la existencia de un incumplimiento esencial. ¿Qué razón hay para pensar que el arrendatario debe soportar el riesgo del caso fortuito (temporal, en este caso)? De esta forma, sugiere Mejías, el dispositivo de la buena fe permitiría distinguir entre aquellos incumplimientos de envergadura o de suficiente entidad para justificar la suspensión de la ejecución de lo pactado. Thomson Reuters (6.ª ed., 2014). Corte Suprema de Chile. La indemnización de perjuicios puede ejercerse de manera autónoma, o en conjunto con los demás medios de tutela”. Ver Claudia Mejías-Alonzo, La excepción de contrato no cumplido, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente y en la doctrina, 21 Revista de Derecho de la Universidad Católica del Norte, n.° 1, 111-122 (2014); Juan Contardo-González, La resolución por anticipación o por incumplimiento previsible. Actualizado el 02 de agosto de 2022Un contrato de alquiler residencial estándar es un contrato de alquiler a plazo fijo entre un propietario y un inquilino que paga una renta mensual por el uso de la propiedad. Lo cierto es que, lo que resulta especialmente relevante y que explica la excepción de contrato no cumplido en todo contrato de esta naturaleza, como los otros efectos particulares, no es tanto que la otra parte se obligue, sino más bien que esa parte que se obliga cumpla el contrato fiel y oportunamente[8]. [11] 3. En Colombia, la doctrina también da el asiento normativo con la norma del artículo 1609 del Código Civil de disponer sobre la ejecución simultánea de los contratos bilaterales. Corte Suprema de Chile. Esta obra está bajo una Licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional. [19] Esta cuestión, contrario a lo que dice la Corte, está resuelta en forma concreta por el Código Civil en sus artículos 1489 y 1552 CCCh, ya que éstos, como la misma Corte lo establece en sus considerandos 13º a 17, sólo confieren la acción resolutoria al contratante que cumplió o que está llano a cumplir el contrato contra el otro que se niega a hacerlo. Conviene en este punto atender al fundamento de la excepción de contrato no cumplido, toda vez que ello permitirá clarificar la comprensión de esta institución como remedio del acreedor en cuanto a la facultad de suspender su propio cumplimiento, como hoy lo concibe el nuevo derecho de los contratos o la moderna dogmática contractual[3]. Luis Claro-Solar, Explicaciones de derecho civil chileno y comparado. En el texto de los PLDC, se lee: “Cada parte puede negarse a ejecutar el contrato si la otra no lo ejecuta, a menos que por su naturaleza o por acuerdo de las partes el cumplimiento de una deba anteceder al de la otra”. Tirant lo Blanch, 179 (1999). En razón de las . Si se está fuera el caso y se logra acreditar en juicio que el contratante que pide la resolución incumplió con dolo o culpa grave, podríamos adoptar una solución similar a la que se extrae del inciso segundo del artículo 1558 Código Civil chileno, esto es, dejar a un lado el contrato que reconoce la acción resolutoria al contratante afectado por un incumplimiento esencial, privándole así de la acción. En Chile el deber de colaboración del acreedor ha sido calificado como una genuina obligación, así: Pamela Prado-López, La colaboración del acreedor en los contratos civiles, Ed. El recurso del tribunal al espíritu general de la legislación y a la equidad natural (artículo 24 del Código civil) es, en realidad, una aplicación del principio de que nadie puede enriquecerse injustamente a costa de otro al supuesto de incumplimientos recíprocos, cuando una parte ha dado o pagado algo en virtud del contrato que pide resolver y lo que se pretende con la resolución es obtener una restitución que la otra parte se niega a hacer”; María Sara Rodríguez-Pinto. Su única diferencia radica en el nivel de gravedad de incumplimiento. Ley 26 994 de 2014. “Las personas, ven algo que parece que nuestra clase política no vislumbra, ya que la incertidumbre hace a las personas... "Es esencial elaborar una Ley de Cannabis, cuya tarea está en manos principalmente de la llamada 'Bancada Cannábica' y que... "Resulta muy importante definir antes cuál es el enfoque de cara a esta nueva institución y la forma de llevarla... Somos Idealex.press: abogados, periodistas, audiovisuales y consultores, que trabajamos con libertad y responsabilidad, para entregarte información fresca y ágil sobre el mercado legal internacional y sobre las últimas tendencias de la industria. [10] Podría estimarse que cualquier incumplimiento que permita resolver el contrato faculta, al mismo tiempo, a oponer la excepción de contrato no cumplido. II Luis Díez-Picazo, Fundamentos de derecho civil patrimonial, Ed. Planteamiento 7.2. cit., 123-131. 1031. Edición : Julio 2021. Le consulta a Ud. Si bien este remedio procede ante cualquier incumplimiento, como se ha anotado más arriba[42], necesario es que exista una relación de proporcionalidad entre los incumplimientos. ¿Cuáles son las mejores universidades chilenas para este 2023. Actualmente, la postura dominante es la que estima que en casos de incumplimientos recíprocos ―o simultáneos, en nuestra terminología― la excepción de contrato no cumplido no obsta la resolución. Abstract: El incumplimiento, LXIII Anuario de Derecho Civil, n.°1, 47-136 (2010). «De las partes transcritas de la recurrida se evidencia que efectivamente la misma aplica para la resolución del caso la norma contenida en el artículo 1168 de nuestro código sustantivo, que concibe la llamada excepción non adimpleti contractus, es decir, la excepción de contrato no cumplido, la cual se da sólo en los contratos . Informe de seguimiento de la educación en el mundo 2021/2: los actores no estatales en la educación: ¿quién elige? En contra: Enrique Alcalde-Rodríguez, Acción resolutoria y excepción de contrato no cumplido, algunas precisiones fundamentales respecto del ámbito de aplicación, 8 Revista Actualidad Jurídica, 69-93 (2003). Andrés Lorente, organista, decano de la Facultad de Artes de la Universidad de Alcalá y célebre tratadista en el terreno de la teoría musical, ya elogiaba el empleo de la disonancia con estos fines, que, aquí, veremos aplicado a un caso concreto: un "rasgo" de órgano a partir de un "intento cromático" del catalán José Elías (1687c-1755c) , profesionalmente activo en la corte madrileña desde 1725. Temis (1953). Bruno Caprile-Biermann, Algunos problemas ofrecidos por la excepción de contrato no cumplido y, en especial, el de su invocación para atajar la acción resolutoria en el caso de incmplimiento recíproco de los contratantes, Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, n.° 39, 53-93 (2012). Con todo, nuestra opinión para este caso no es una en que el incumplimiento de una parte se funda causalmente en el de la otra, sino más bien en que es la conducta del acreedor, plasmada por su omisión, la que impide que el deudor ejecute la obligación que por el contrato ha contraído. Como dice el considerando 20, la cuestión sometida a la casación era determinar si pudo el demandante, que no cumplió sus obligaciones, impetrar la resolución del contrato frente al demandado que tampoco dio cumplimiento a las suyas. Eficacia de la excepción ante el remedio resolutorio. Rodrigo Barcia-Lehmann, Lecciones de Derecho Civil chileno I. Del acto jurídico, Ed. Ante todo, hemos de distinguir la cuestión de la causalidad, por una parte, como elemento que integra el supuesto de hecho de la excepción de contrato no cumplido, de aquella referida a la conducta del acreedor ―acción u omisión― como condición del cumplimiento de la otra parte, por la otra. “No suspende el cumplimiento de la obligación del arrendatario, sino que se libera de ella por el tiempo que duró la imposibilidad de usar la cosa para el fin que fue arrendada…”, Álvaro Vidal / Iñigo de la Maza - 4 mayo, 2020. Con ello, resulta claro que el instituto en estudio altera la procedencia de, por lo menos, dos de los remedios contractuales: la pretensión de cumplimiento específico y la indemnización de perjuicios. Une partie peut refuser d'exécuter son obligation, alors même que celle-ci est exigible, si l'autre n'exécute pas la sienne et si cette inexécution est suffisamment grave”. La excepción de contrato no cumplido, en atención a que la exigibilidad de la obligación de quien interpone se ve afectada por el incumplimiento, solo sirve para evitar la pretensión de cumplimiento específico y la indemnización de daños, no a la demanda resolutoria. Juzgado Civil de Talca. La jurisprudencia ha requerido que un incumplimiento revista de cierta magnitud y ello se ha justificado en la regla contractual de la buena fe objetiva. Concluyen los sentenciadores: “Que, resumiendo lo razonado en las consideraciones precedentes –y al margen de la inoportunidad y consiguiente improcedencia de su formulación­– la pretendida defensa de ENAMI, fundada en el incumplimiento parcial de INCOMIN S.A. respecto de las obligaciones que, en el contexto global del contrato, presentan una envergadura menor, no constituía un motivo suficientemente serio que la excusase de satisfacer su compromiso principal y básico para la ejecución del contrato como era aquél de entregar a INCOMIN S.A. la cantidad acordada de mineral en bruto para el procedimiento de lixiviación”.[38]. [49] Señala la norma: “1) la facultad que asiste a ambas partes a diferir el cumplimiento de sus obligaciones si, después de la celebración del contrato, resulta manifiesto que la otra parte no cumplirá una parte sustancial de sus obligaciones (…)”. En el mismo sentido, véase Corte de Apelaciones de Santiago. Thomson Reuters (2015). Ley de 14 de diciembre de 1855. Rol n.º 758-2014, “Ademar Teodomiro Suárez con Christel y Nicolás Mazet Limitada”, 11 de septiembre de 2015. Como vemos, en la mentada legislación comparada se concibe a la excepción de contrato no cumplido dentro de la disciplina de los efectos del del contrato y de su incumplimiento. International Institute for the Unification of Private Law (UNIDROIT), Principios de Unidroit (2016). THANIA PAOLA GARCIA GUTIERREZ. Una mirada al artículo 1131 del Código Civil y Comercial argentino, muestra que se reconoce al acreedor la facultad de suspender el cumplimiento de su propia prestación y que dicha facultad puede ejercitarse por vía de acción o de excepción, al prescribir que: “En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir. Consideramos que, al privar al vendedor de la acción resolutoria, estaríamos justificando un enriquecimiento injustificado a favor del comprador, pues él conservaría los camiones sin haber pagado suma alguna a título de precio. Contrato por el cual una de las partes se obliga a ejecutar una obra por precio cierto (art. Para responder a este cuestionamiento hemos de recordar que el criterio de la causalidad tiene dos sentidos. Sobre la excepción del contrato no cumplido, La inobservancia al deber de colaboración del acreedor en el derecho chileno: un caso de incumplimiento contractual, La “excepción de contrato no cumplido adecuada o regularmente” y su régimen en el derecho civil español. Jurídica de Chile, 241 (3.ª edición actualizada por Gonzalo Figueroa-Yañez, 2004); Bruno Caprile-Biermann, La excepción, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente, Corte de apelaciones de San Miguel. ). Entrega de cosa diversa 7.2.2.3. Augusto Elgueta-Ortiz, La resolución y el incumplimiento recíproco (estudio de un caso de interpretación del art. Si el incumplimiento que se aduce como justificación para la propia suspensión es desproporcionado con la propia prestación, la buena fe actuará impidiendo el ejercicio del remedio. Jurídica de Chile, 75 (2009); Arturo Alessandri-Rodríguez, De los contratos, Ed. Así, Pizarro Wilson ha afirmado que: “En mi opinión, el incumplimiento recíproco de las obligaciones impide resolver el contrato no en razón de la excepción prevista en el artículo 1552, sino que, invocando la falta de un elemento de la acción resolutoria, cuál es la calidad de acreedor diligente del demandante. Kelle Paça Çorbası Nedir? contrato de apertura de crÉdito. I. Introducción. Vale decir que ambas partes son titulares eventualmente de la excepción de contrato no cumplido y de la resolución por inejecución. El Código francés, en tanto, dispone en su artículo 1219 que: “Una parte podrá rehusar cumplir su obligación, aun cuando ésta sea exigible, si la otra no cumple la suya y si dicho incumplimiento es suficientemente grave[17]. Concepto, estructura y vicisitudes, Ed. Thomson Reuters (2015); Pamela Prado-López, La inobservancia al deber de colaboración del acreedor en el derecho chileno: un caso de incumplimiento contractual, 29 Revista de Derecho (Valdivia), n.° 2, 59-83 (2016); o como un deber de conducta cuya infracción acarrea la obligación de indemnizar, Lilian San Martín-Neira, Sobre la naturaleza jurídica de la ‘cooperación’ del acreedor al cumplimiento de la obligación, Revista de Derecho Privado, n.° 21, 273-325 (2011); o como una carga contractual impuesta por el contrato o la buena fe objetiva del artículo 1546 del Código Civil, Cristián Aedo-Barrena, Cargas o deberes en la posición contractual del acreedor con especial referencia a su mora de recibir, en Colección de estudios de Derecho civil en homenaje a la profesora Inés Pardo de Carvallo, 281-303 (Alejandro Guzmán Brito ed., 2008). En este caso lo era, porque las anomalías materiales de los semirremolques eran de tal magnitud que la hacían inhabil para el propósito por la que fueron comprados[59]. Augusto Elgueta-Anguita, Resolución de contrato y excepción de pago Ed. Rol n.° 3981-2001. DEL. Tarek Yusari, Incumplimiento recíproco y remedios contractuales Ed. Para el autor constituye un error no dar lugar a la resolución en caso de incumplimiento recíproco, pues se daría lugar a una exigencia impropia: condicionar la titularidad de la acción resolutoria a haber cumplido las obligaciones propias. Estos instrumentos regulan el supuesto en que el incumplimiento tenga su causa en la conducta del acreedor ―sea esta acción u omisión―, y la solución que se consagra es la de privarle del derecho a invocar dicho incumplimiento en contra de su cocontratante y, seguidamente, de cualquier remedio contractual. Su argumento principal descansa en la regla del artículo 1489 del Código Civil, puesto que las condiciones que integran el supuesto de hecho del remedio resolutorio, conforme con su interpretación, son la existencia de un incumplimiento grave e imputable al deudor, y que quien demande la resolución sea el contratante diligente, es decir, aquel que haya cumplido o esté llano a cumplir su obligación[47]. La excepción de incumplimientos vinculados causalmente y la resolución del contrato. “Zorín S.A con Compañía Siderúrgica Huachipato S.A.”, 31 de octubre de 2012. Estos autores estiman se estaría frente a un caso de incumplimientos recíprocos (excepción de contrato no cumplido), resultando evidente para ellos que, si la parte que ordenó la confección no entrega los diseños, la otra que se obligó a confeccionar las prendas tampoco estará en condiciones de cumplir con su obligación[21]. It is a work of some length, which responds to an unusual compositional typology, but which stands out notably for the use it makes of the chromatic resource and for the peculiar sense of the aforementioned dissonance, which makes it particularly attractive. Pero no por ello, los verdaderos "maestros" en la disciplina dejaron, en ocasiones, de utilizar "licencias", -unas "travesuras" efectuadas con mesura y bien meditadas-, incluso como muestra de su pericia y habilidad, que fueran capaces de las sonoridades más insospechadas e inauditas. Ley 26 994 de 2014. The thesis aims to demonstrate how a real policy of coloring façades has been structured since the 1960s and the creation of the safeguarded sector of Vieux-Lyon. En este ensayo demostraremos que por razones históricas ella solo fue recogida . Corte Suprema de Chile. Tribunal Supremo de Justicia: Sala de Casación Civil. 21 de marzo de 1804 (Francia). Sorry, preview is currently unavailable. Es Doctor en Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid. La sentencia, reconociendo el incumplimiento recíproco de las partes, recalca lo siguiente: “Que el artículo 1489 del Código Civil envuelve una regla que rige exclusivamente la situación que se produce en los contratos bilaterales cuando una de las partes ha cumplido o está llana a cumplir el contrato y la otra se niega a hacerlo. http://dx.doi.org/10.4067/S0718-80722014000200011, Juan Contardo-González, Recensión Rodríguez- Rosado, Bruno, Resolución y sinalagma contractual, en Revista Chilena de Derecho Privado, n.° 24, 277-286 (2015). (1981) y Fabricio Mantilla-Espinosa, op. Es posible inducir una primera idea con la siguiente pregunta: ¿resulta posible enervar una demanda resolutoria por medio de la excepción de contrato no cumplido? Corte de Apelaciones de Santiago. [38] “Pirodais con Serena”, 31 de julio de 2012. En consecuencia, al tiempo de oponer la excepción como defensa ante el ejercicio de otros remedios, la obligación en contra de quien se deduce ha de serle actualmente exigible puesto que, de lo contrato, ¿cómo podría alegarse su incumplimiento?[19]. Jurídica de Chile (2.a ed., 2004). Código Civil y Comercial Unificado de la Nación [CCCUN]. Se lee textualmente del fallo: “Que, en el caso sublite, se cumplen las exigencias requeridas para aplicar el artículo 1552 del Código Civil, porque se trata de obligaciones recíprocas exigibles que constan en un mismo vínculo contractual, concurre buena fe de parte de quien alega la excepción de contrato no cumplido y son faltas o infracciones que emanan del contrato a favor de quien alega la citada infracción. 1932 of the Civil Code to the coronavirus pandemic, which is qualified as a "legal defect" that would release the lessee from paying rent. Academia.edu no longer supports Internet Explorer. TRITURADOS Y DERIVADOS FLA SAS. Marcial Pons, 100 (2013). Cumplido ese tiempo, Pablo no está convencido de adquirir las máquinas, pero sí le interesaría prorrogar el contrato. [51] Corte de apelaciones de San Miguel. En lo que concierne al objeto este artículo, pretendemos demostrar que el fundamento de la excepción de contrato no cumplido es aquel principio de la simultaneidad en el cumplimiento de las obligaciones[9], que no es otra cosa que lo anunciado antes: una parte cumple en la medida que la otra lo hace y si esta última no lo hace, la primera queda facultada para suspender su propio cumplimiento. Impuestos incluidos. cit., 346-349 y II Luis Díez-Picazo, Fundamentos de derecho civil patrimonial, Ed. Si la prestación es a favor de varios interesados, puede suspenderse la parte debida a cada uno hasta la ejecución completa de la contraprestación”. Íñigo Andrés de la Maza-Gazmuri a inigo.delamaza@udp.cl, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile, La excepción de contrato no cumplido. Nadie puede reclamar lo que le deben si no ha cumplido lo que le corresponde.#excepcion #retencion #derechoderetencion No obstante, ante una excepción de contrato no cumplido, . Universidad del Externado de Colombia (2002). De esta manera, si el incumplimiento es irrelevante, no justifica la suspensión del cumplimiento[41]. Adicionalmente, en relación con lo ya dicho, la Corte Suprema en un fallo de 31 de marzo de 2003 ha resuelto en este sentido. 91; II Luis Díez-Picazo, Fundamentos de Derecho Civil Patrimonial, Ed. This commentary analyses a recent decision which applies art. En realidad, al pensar las cosas con mayor cuidado –y aquí viene la respuesta correcta que anticipamos– se descubre que la excepción de contrato no cumplido interpuesta por el arrendatario no suspende el cumplimiento de su obligación, sino que se libera de ella por el tiempo que duró la imposibilidad de usar la cosa para el fin que fue arrendada. LA EXCEPCION. En términos del Código Civil, la excepción de contrato no cumplido consiste en que ninguna de las partes está en mora aun dejando de cumplir lo pactado, mientras la otra parte no cumpla o no se disponga a cumplir (1609 C.C.). 71, en La Compraventa Internacional de Mercaderías, 560-566 (Luis Díez-Picazo coord., 1998); Alexander Von Ziegle, The right of suspension and stoppage in transit (and notification thereof), 25 The Journal of Law and Commerce, 353-374 (2005); Ingeborg Schwenzer, Schlectriem & Schwnzer: Commentary on the UN Convention on the International Sales of Goods, Ed. Tirant lo Blanch, 179 (1999). [58] [8] Pues la sentencia recurrida admitió la acción resolutoria deducida por el contratante que no cumplió su obligación es contra el otro que tampoco habría cumplido las suyas”[50]. Luego no pugna, por lo tanto, con la índole y naturaleza de los principios jurídicos que informan la acción resolutoria que ella se acoja en este caso, porque la resolución, precisamente el medio que la ley otorga para romper un contrato que nació a la vida del derecho, pero que no está llamado a producir sus naturales consecuencias en razón de que las partes se niegan a respetarlo y todavía, porque acogiéndola se llega a la realidad propia de toda resolución, cual es que las cosas puedan restituirse al estado anterior, como si el contrato no hubiese existido, sin embargo no procede la indemnización de perjuicios pedida pues ella requiere de mora y en este caso no podría existir para ninguna de las partes de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1552 del citado Código Civil./ 6o. [31] que tiene la parte en un contrato bilateral, de negarse a cumplir sus. “Si se aplican estos postulados, la derivación lógica es que, en caso de incumplimiento recíproco, cualquiera de los contratantes podrá oponer la excepción de inejecución y, de esa forma, paralizar las acciones de su contraparte. Entre ellos, la excepción de contrato no cumplido. Este artículo debe ser leído en conjunto con el artículo 6.1.4 (Orden de cumplimiento). Elogio de la disonancia en el barroco hispánico, y del concepto de licencia. Una de las condiciones para la ejecución de una obligación es que ella sea actualmente exigible (artículo 437 CPC). La figura también ha sido acogida en los Principios Latinoamericanos de Derecho de Contratos (PLDC). Juzgado Civil de Talca. Parte General, Ed. Pendant longtemps, Lyon a été perçue comme une ville triste et grise : aujourd’hui elle arbore des ocres, roses et rouges, autant de couleurs qualifiées de « florentines » ou d’« italiennes ». [5] De esta manera, si la cosa deja de servir, al menos temporalmente, para tal fin por un caso fortuito, habrá incumplimiento por parte del arrendador. [14] [45] La procedencia, eso sí, deja de ser posible en ciertas de las variadas manifestaciones del cumplimiento defectuoso. Se aprecia, de este modo, cómo la buena fe cumple el papel de limitar la procedencia de la excepción de contrato no cumplido en este punto. “Mariela Renee Luza Tapia con Sociedad Constructora Inmobiliaria Delfos S.A.”, 3 de septiembre de 2002; Corte de Apelaciones de La Serena. Si tal hubiese sido el caso, aplicando el criterio de la causalidad como argumento justificativo del rechazo de la excepción de contrato no cumplido, la resolución no quedaría sujeta a otro límite más que a la calificación de la gravedad o esencialidad del incumplimiento. Artículo 170 (Chile). En el caso, el máximo tribunal casa de oficio dicta sentencia de reemplazo, acogiendo la resolución del contrato y rechaza la demanda de indemnización de daños. Claudia Mejías-Alonzo, La excepción, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente, op. [60] Ud. En una columna anterior presentamos cuatro conclusiones al respecto. But not for that, the true "masters" in the discipline stopped, on occasions, using "licences", -some "mischief" carried out with measure and well thought out-, even as a sign of their expertise and ability, that they were capable of the most unexpected and unheard sounds. Rodrigo Barcia-Lehmann, Lecciones de Derecho Civil chileno I. Del acto jurídico, Ed. Es, precisamente, la interdependencia de las obligaciones recíprocas la que explica este efecto de suspensión de los efectos de la convención[7]. La excepción de contrato no cumplido constituye un mecanismo de defensa que se presenta en los contratos conmutativos o sinalagmáticos, es decir, en los que cada una de las partes se obliga frente a la otra a dar o hacer una cosa equivalente a lo que esta debe dar o hacer a su vez, así lo aseguró el Consejo de Estado. Se trata del artículo 1552 (1609 del Código colombiano) con ocasión de la mora en los contratos bilaterales, el inciso final del artículo 1826 (1882 del Código colombiano) respecto del incumplimiento de las obligaciones del comprador; asimismo, ha de considerarse el artículo 2158 (2184 del Código colombiano), a propósito de las obligaciones del mandante[2]. International Institute for the Unification of Private Law (UNIDROIT), Principios de Unidroit (2016). La obligación que nace para una de las partes encuentra su causa (causa final)[4], a su turno, en la obligación correlativa de la otra, al punto que ninguna de ellas se explica sin la otra. En este punto, véase Alfonso Calvo-Caravaca, Comentarioal art. Jurídica de Chile, 98 (2010); Víctor Vial-Del Río, Teoría general del acto jurídico, Ed. Rol n.º 59.502 “Centro Médico Dental Santa Marta con Verdugo”, 4 de diciembre de 2003. La mayoría de la doctrina nacional considera que la excepción de contrato no cumplido se encuentra consagrada expresamente en nuestro Código Civil, en su artículo 1552. Juzgado Civil de Talca. Igualmente, simpatizamos con la idea de Sebastián Bozzo-Hauri, La “excepción de contrato no cumplido adecuada o regularmente” y su régimen en el derecho civil español, Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, n.° 42, 105 (2014), según la cual un cumplimiento defectuoso que sea de fácil subsanación no debería, al menos en principio, justificar la excepción de contrato no cumplido. [57] Rol n.° 3981-2001. [43] Volvamos ahora a considerar la causalidad en tanto criterio dirimente en la admisión o rechazo de la excepción de contrato no cumplido, e ilustremos cómo se desenvuelve en uno y otro sentido (para rechazar y para acoger). Editorial : Tirant lo Blanch. [36] En este orden, consideremos, con los matices necesarios, los hechos de una sentencia de la Corte Suprema de 4 de diciembre 2003[29]. Código Civil Francés [CCFr]. En este sentido, una cuestión que ha de considerarse llegado a este punto es si acaso la causalidad, en tanto criterio que justifica acoger la excepción de contrato no cumplido, integra en todo caso su supuesto de hecho. Tarek Yusari, Incumplimiento recíproco y remedios contractuales Ed. El rechazo de dicha excepción por parte de la Corte Suprema ofrece una interesante perspectiva de análisis sobre los límites del art. Jurídica de Chile, 241 (3.ª edición actualizada por Gonzalo Figueroa-Yañez, 2004); Bruno Caprile-Biermann, op. “Al deducir la resolutoria, la demandante pretende, en realidad, una restitución. Señala el artículo 91 de los PLDC: “En caso de incumplimiento, el acreedor puede ejercer, a su elección y según proceda, alguno de los siguientes medios de tutela: Cumplimiento específico; Reducción del precio; Resolución del contrato; Suspensión del cumplimiento e Indemnización de perjuicios. Arturo Alessandri-Rodríguez, De los contratos, Ed. Cada una con ámbitos de aplicación diferenciados[58]. [35] En síntesis, es posible concluir que para la Corte Suprema el artículo 1489 del Código Civil sólo prevé para un supuesto, aquél en el que una de las partes no cumple y la otra si o está llana a hacerlo. cit., 369. En el mismo sentido, Rodríguez Grez ha afirmado: “La referida conclusión no nos parece acertada, por una cuestión fundamental: la mora es condición de exigibilidad de una obligación para todos los efectos relacionados con la interposición de acciones, así́ sea de cumplimiento, resolución o indemnización (…). [55] (…) según aparece de los antecedentes de la sentencia recurrida, establecidos en ella como hechos de la causa, el contrato de maquila celebrado entre ENAMI e INCOMIN S. A. impuso a éstas, obligaciones de diversa índole y trascendencia, siendo las principales: para ENAMI, la de entregar a INCOMIN S .A. Parte primera: Aspectos generales. Según Maduro Luyando (1987), la excepción non adimpleti contractus (excepción de contrato no cumplido), llamada también excepción de incumplimiento, "es la facul¬tad que tiene la parte de un contrato bilateral a negarse a cumplir sus obligaciones cuando su contraparte le exige el cumplimiento sin a su vez haber cumplido . Claudia Mejías-Alonzo, La excepción de contrato no cumplido y su consagración en el Código Civil Chileno, 40 Revista Chilena de Derecho, n.° 2, 389-412 (2013). Jorge Oviedo-Albán, El contrato de promesa en el derecho privado. Carlos Pizarro-Wilson, La excepción por incumplimiento contractual en el Derecho civil chileno, en II Cuadernos de Análisis Jurídico, Ed. Marcial Pons, 100 (2013). Se produce la terminación de un contrato de arrendamiento por el no pago de rentas adeudadas, considerándose improcedente la excepción de contrato no cumplido invocada por el demandado referida a la necesidad de realizar mejoras para hacer el inmueble habitable, puesto que las mismas son obras con fines de confort y ampliación de lo edificado, y no se corresponden con averías o fallas. Keywords: Álvaro Pérez-Vives, Teoría general de las obligaciones, Ed. Como se observa, la Corte consideró que conforme las exigencias de la buena fe, el incumplimiento de INCOMIN debía tener una cierta entidad como para justificar la suspensión de la entrega de 30.000 toneladas mensuales de mineral para su tratamiento que pretendía ENAMI; dicha entidad, por decirlo de alguna forma, se mide contra la obligación cuya suspensión se pretende. You can download the paper by clicking the button above. Señala el artículo 91 de los PLDC: “En caso de incumplimiento, el acreedor puede ejercer, a su elección y según proceda, alguno de los siguientes medios de tutela: Cumplimiento específico; Reducción del precio; Resolución del contrato; Suspensión del cumplimiento e Indemnización de perjuicios. Bruno Caprile-Biermann, op. EXCEPCIÓN DE CONTRATO NO CUMPLIDO. En el texto de los PLDC, se lee: “Cada parte puede negarse a ejecutar el contrato si la otra no lo ejecuta, a menos que por su naturaleza o por acuerdo de las partes el cumplimiento de una deba anteceder al de la otra”. Ambas obligaciones se entendieron como exigibles en un mismo momento y fueron incumplidas en dicho instante[30]. De las obligaciones, Ed. Las anteriores, tienen por supuesto que la obligación le sea exigible al deudor y que, no obstante, no cumpla. ARRENDAMIENTO DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, PANDEMIA Y REMISSIO MERCEDIS. Contenido 7.2.2. Civitas, 622-625 (1996). “Fuentes Rodríguez, José Belisario con Canteras Lonco S.A.”, 24 de marzo de 2011. Por sentencia de veinticuatro de octubre de dos mil trece, escrita a fojas 238 y siguientes, se rechazó la demanda principal, en razón de acogerse la excepción de contrato no cumplido y se acogió la subsidiaria de desahucio, declarando terminado el contrato de arrendamiento sobre el espacio publicitario consistente en la azotea del edificio Baquedano, dispuso, asimismo, que el demandado . Presse Universitaires de France, 2245-2246 (2004). 1552. regulan la primera, en tanto que la segunda carece de regulación positiva, aun cuando no cabe duda que nuestro sistema jurídico la acoge. 7 de octubre de 2014 (Argentina). [2] El incumplimiento, LXIII Anuario de Derecho Civil, n.°1, 93-97 (2010); Antonio Cabanillas-Sánchez, Las cargas del acreedor en el derecho civil y mercantil, 91 (1988); Albert Lamarca-Marqués, El hecho del acreedor y la imposibilidad de la prestación, Real Colegio de España, 53 (2001); I Fernando Hinestrosa, Tratado de las obligaciones. Osmanlı saray mutfağı maaş defterlerinde de daha net olarak gördüğümüz “kelleciler” isimli görevlilerin olduğu bir gerçektir. Código Civil y Comercial Unificado de la Nación [CCCUN]. cit., 79-80 y 82; En el mismo sentido: Mario Clemente-Meoro, op. Sin embargo, al inverso las cosas no funcionan de la misma manera; es decir, no cualquier incumplimiento que justifica la excepción de contrato no cumplido permite declarar resuelto un contrato. Enfocándonos en la legislación chilena y en los arrendamientos comerciales, la primera de ellas es que si se consideran sistemáticamente las reglas del Título XXVI del Libro IV del Código Civil, la principal obligación del arrendatario es el pago de la renta; por su parte, la del arrendador corresponde a la entrega y mantención de la cosa para el fin que ha sido arrendada (art. Tirant lo Blanch (1999). Art. “Si se aplican estos postulados, la derivación lógica es que, en caso de incumplimiento recíproco, cualquiera de los contratantes podrá oponer la excepción de inejecución y, de esa forma, paralizar las acciones de su contraparte. De esta manera, no parece adecuado que una parte cuyo incumplimiento ha determinado el de la contraria pueda interponerle la excepción de contrato no cumplido. Guillermo Ospina-Fernández & Eduardo Ospina-Acosta, Teoría general del contrato y del negocio jurídico, Ed. Podemos hallar expresada claramente esta distinción en los PICC (artículo 7.1.3), en los Principios Europeos de Derecho de Contratos (PECL; artículo 9:201)[22] y los PLDC (artículos 91 y 102). Bilinen en eski kayıtlara göre kelle ve ayakların en eski Türk obalarında, Anadolu halk mutfağında mevlevi mutfağında, Selçuklu mutfağında ve istanbul mutfağında dahi dağlanarak çorba olarak tüketilmiştir. Universidad Diego Portales, 324 (2005). Los artículos 1551 y 1552 CCCh. En la doctrina colombiana, también Chinchilla-Imbett advierte que “La buena fe implicaría realizar una valoración del incumplimiento ‘legitimado’ del excipiens y del incumplimiento ‘legitimante’ de la contraparte con relación al contrato”. La excepción de contrato no cumplido y no cumplido adecuadamente operan como solución ante los incumplimientos contractuales. Jurídica de Chile, 768 (1978). “Pirodais con Serena”, 31 de julio de 2012. N.° de Sentencia: 519. El caso objeto de este comentario pone de manifiesto este problema en el contexto del arrendamiento, particularmente en la hipótesis de perecimiento parcial de la cosa arrendada y la omisión del arrendador de proceder a su reparación, lo que motivó al arrendatario a suspender el pago de las rentas asilándose en la llamada excepción de contrato no cumplido del art. Rol n.º 3325-20. 389-412. Íd., párr. Sala: de Casación Civil. Kelle Paça Çorbası Nedir? Además, hemos de considerar la disposición del inciso 3º del artículo 1826, conforme con el cual la procedencia de la acción de cumplimiento de la obligación de entrega requiere que el comprador haya pagado o esté llano a pagar el precio del contrato. En el mismo sentido, si el promitente vendedor anticipó la entrega material del inmueble, ¿cómo lo recupera? En este artículo se analiza el remedio de la suspensión del cumplimiento o excepción de contrato no cumplido en Chile. La tercera es que el arrendador está obligado a mantener la cosa arrendada apta para el fin que ha sido arrendada durante todo el contrato. Procedencia 7.2.2.1. Rol n.° 3789-2009. cit., 179. Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Además, hemos de considerar la disposición del inciso 3º del artículo 1826, conforme con el cual la procedencia de la acción de cumplimiento de la obligación de entrega requiere que el comprador haya pagado o esté llano a pagar el precio del contrato. Por ejemplo, la opinión de Alessandri, quien, al criticar profusamente una sentencia de la Corte Suprema de 9 de julio de 1931, caratulada “Aravena con Lizarralde, sentencia que dio lugar a la resolución en un caso de incumplimiento recíproco sostiene: “Esta solución aparece como un medio ideado para mantener la decisión de los jueces sentenciadores que, si estaba reñida con la ley, se conformaba con la equidad. La pieza que se presenta, se ha rescatado recientemente del archivo de música de la catedral de La Seu d'Urgell y se ofrece aquí como primera edición realizada a partir de dicha fuente documental. 1031. La excepción de contrato no cumplido en los arrendamientos comerciales, respecto de la obligación de pagar la renta, no suspende su cumplimiento, sino que libera al deudor de pagarla mientras se mantengan las consecuencias del caso fortuito motivado por la epidemia.