causales de nulidad de escritura pública

NULIDAD Y ANULABILIDAD DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS En la ciudad de La Plata, a -3- de agosto de mil novecientos noventa y tres, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores San Martín, Pisano, Negri, Laborde, Mercader, Rodríguez . que, el petitorio de la demanda contiene una pretensión principal referida a la nulidad de la escritura pública de fecha seis de febrero de mil novecientos noventisiete otorgada por metales generales sociedad anónima a favor del banco santander central hispano que contiene un contrato de arrendamiento financiero en la modalidad de lease back, que … Sobre la respuesta a la demanda en los procesos ejecutivos, que desarrolla el artículo 442 del Cod general del proceso, es bueno aclarar que el numeral tercero de dicho artículo habla que las excepciones previas y que estas se deberán presentar al juzgado mediante recurso de reposición, es decir un recurso contra la orden o mandamiento de pago del juzgado. Hasta los años 90, si un propietario vendía dos veces una misma finca, se venía entendiendo que nos encontrábamos ante un supuesto de doble venta (art. f. Los gastos, costas, daños y perjuicios que se causen como consecuencia del trámite del juicio que se promueve, por mala fe de los hoy demandados. Lo mismo cabría decir de determinadas cláusulas en las hipotecas, como las de vencimiento anticipado que rozan el carácter abusivo (STS 16/diciembre/2009 y RDGRN 1/octubre/2010). Las causales de nulidad absoluta se encuentran reguladas dentro de nuestro ordenamiento vigente en el Artículo 219 del Código Civil estableciendo siete causales de nulidad, siendo estas: La falta de la manifestación de la voluntad, la incapacidad absoluta, la imposibilidad física o jurídica del objeto o su …. 1295 CC); es decir, no afectan a terceros (y ello tanto si es tercero civil o que no ha inscrito –art. 33 LH al considerarlo como clarificador de los efectos de nuestro sistema registral, amén de delimitar el ámbito de actuación del art. [7] A diferencia de los funcionarios administrativos de carrera, donde el Estado responde en última instancia ante un mal funcionamiento de los servicios públicos (art. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte. De hecho, parte de la doctrina hipotecarista entiende que este artículo 37.4 LH es superfluo e innecesario, siendo materia extrahipotecaria (Derecho Civil puro), y estando ya contenido en el artículo 34 LH. Ello por aplicación de un principio superior, de rango constitucional como es el de seguridad jurídica (art. 1261 CC (consentimiento, objeto, causa). 3 CC): acción pauliana que luego comentaremos. Es decir, el fraude del deudor a su acreedor que menoscaba sus posibilidades de hacer efectivo su crédito. DEMANDA POR NULIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA . En cuanto a sus requisitos para su aplicación: Tanto la acción subrogatoria como la pauliana son medios que permiten la protección del crédito. Última actualización 01/01/2023, El comentario debe tener màs de 10 sìmbolos, El correo con instrucsión ya enviada, Usted puede enviar solicitud una vez màs al dìa siguiente. Estos datos se analizan de manera estadística y anónima. Todo acto... ... personal queda limitada al monto de sus aportes. [img]https://giphy.com/gifs/dTrk9lECEp6ms/html5[/img], Supongo quien esta ejerciendo la accion de desalojo no es el locador, sino el nuevo adquiriente de la propiedad. Director del Registro Público de la . Resolución nº 62096 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 7 de Abril de 2014. Nulidad de un proceso [36] No obstante, esta regla general se exceptúa en casos particulares de mala fe. Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario. 1111 CC, que dice lo siguiente: “Los acreedores, después de haber perseguido los bienes de que esté en poder el deudor para realizar cuanto se les debe, pueden ejercitar todos los derechos y acciones de éste con el mismo fin, exceptuando los que sean inherentes a su persona (acción subrogatoria); pueden también impugnar los actos que el deudor haya realizado en fraude de su derecho (acción pauliana)”. 37 LH, al faltar alguno de los presupuestos legales de la fe pública. Sobre esta materia, a la hora de cómo proceder desde un punto de vista registral, hay que acudir al art. Como ejemplos de inscripciones basadas en actos o contratos nulos, podemos mencionar los siguientes: Para terminar esta pequeña introducción al tema objeto de la exposición, hemos de mencionar una serie de supuestos en los cuales es la jurisprudencia la que va delimitando el grado de ineficacia del negocio jurídico en cuestión, ante la falta de un requisito exigido por la ley. PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. En el primer caso, incrementando el patrimonio del deudor con bienes o derechos que le son debidos; en el segundo, reintegrando en el patrimonio del deudor bienes o derechos que han salido de su esfera patrimonial, principalmente con intención fraudulenta, con perjuicio de sus propios acreedores[32]. Vigente Código Federal de Procedimientos Civiles Legislación Federal Actualizada Esto se justifica porque la inscripción, pese a los importantes efectos que la ley le atribuye (prioridad o legitimación registral por ejemplo), carece no obstante de virtudes sanatorias o taumatúrgicas, no pudiendo por tanto sanar los vicios de que adoleciera un título al llegar al Registro de la Propiedad. Esta discordancia entre los pronunciamientos registrales y la realidad jurídica extrarregistral nos llevará a una situación de inexactitud del Registro, con la consiguiente necesidad de rectificación. Se debe tener en cuenta que en algunos supuestos se aplica el derecho civil, el cual es conocido también con otro nombre, como es "derecho común", los cuales son nombres o denominaciones de una misma rama del derecho, la cual se encuentra ubicada dentro del derecho privado, dentro de la cual los acuerdos de parte y autonomía de la voluntad tienen un mayor margen de aplicación. ___________________________, con el debido respeto expongo: 1.º Consentimiento de los contratantes. ¿Quién puede anular una escritura? 5 0 obj 17 y 32 LH frente a los títulos no inscritos; art. lo que la nulidad, es en síntesis el vicio que se opone a la validez de un acto procesal mismo que requiere tres requisitos fundamentales como son: existencia, validez y eficacia, siendo oportuno concentrarnos en como las nulidades se encuentran conceptualizadas en el Código Orgánico General de Procesos. Por su parte, en el segundo caso, la revocación genera unos efectos ex tunc, con efectos retroactivos, provocando la nulidad de las enajenaciones e hipotecas constituidas por el donatario, siempre y cuando la condición conste inscrita en el Registro. 1290-1299. 1291.4 CC), lesión ultra dimidium, por perjuicio al vendedor en relación a lo que se entiende por justo precio en una compraventa (sólo Cataluña y Navarra, negocios liquidatorios: particiones de herencia, división de cosa común y disolución de sociedad civil, por lesión en más de la cuarta parte del valor de las cosas que fueron adjudicadas (arts. [1] No siendo válida cualquiera de las formas documentales recogidas en el art. [32] En ambos casos, en íntima conexión con el principio de responsabilidad universal del art. Inexistencia, nulidad y anulabilidad. Por Gerencie.com en 17/11/2021. Efectos de la nulidad del acto o contrato inscrito. Esta obligación de restitución de lo adquirido, en cuanto que es meramente personal, nunca afectará a los terceros subadquirentes que lo sean de buena y a título oneroso (arts. No había dudas sobre ello. 1.3 LH dice lo siguiente: “Los asientos del Registro, practicados en libros que se determinan en los artículos 238 y siguientes, en cuanto se refieran a los derechos inscribibles, están bajo la salvaguardia de los Tribunales, y producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los términos establecidos en esta Ley”. This website is using a security service to protect itself from online attacks. Ello viene consagrado en dos preceptos legales: Un problema que nos aparece en el horizonte es el de la necesidad, o no, de proceder a la cancelación de la inscripción que se practicó en base a un acto o contrato nulo, cuando ya tenemos un tercero posterior protegido por esa fe pública. Sobre lo el numeral 5 del art 468 del cod general del proceso, es bueno señalar que, según lo que indica este art "Cuando a pesar del remate o de la adjudicación del bien la obligación no se extinga, el acreedor podrá perseguir otros bienes del ejecutado, sin necesidad de prestar caución, siempre y cuando este sea el deudor de la obligación", es bueno recordar que esto sólo es posible si el deudor es el mismo ejecutado, o sea, esto no es posible si el bien ejecutado en el proceso hipotecario está en poder de un tercero. Elementos esenciales. a).- ___________ a través del representante legal de su sucesión,... ...vigor, por medio del presente ocurso, vengo a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL DE NULIDAD DE ESCRITURAS en contra de las siguientes personas: Asimismo, es obligatoria la cita del autor del contenido y de Monografias.com como fuentes de información. La DGRN, en R. 22 de febrero de 2007, interpretando el, los actos administrativos, en cuanto a su forma, pueden ser expresos o tácitos: es aquí donde entran los supuestos de derechos adquiridos por los particulares a través del silencio administrativo positivo, donde se practica la inscripción, sin perjuicio de la posible impugnación posterior de la Administración competente, por último, los posibles supuestos de calificación errónea del Registrador, con una posible responsabilidad civil por su parte, y no del Estado, contratos que puedan celebrar los tutores sin autorización judicial o los celebrados en representación de los ausentes, siempre que las personas a quienes representen hayan sufrido lesión en más de la cuarta parte del valor de las cosas que hayan sido objeto de aquéllos (art. Así las cosas, la respuesta a un proceso ejecutivo tiene dos plazos según este art 442: Una de 3 días, que es la que menciona en su numeral 3 (excepciones previas), que es a los 3 días y otra, que es la que menciona en el numeral 1 (excepciones de mérito), que es a los 10 días. [4] Especialmente importantes en el ámbito urbanístico (STS 28/enero/2009), teniendo en cuenta la regulación contenida sobre el régimen del silencio en los 11.3 TR de Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana 7/2015, 30 de octubre. :;>�z��OO+c� zX �Yi�y��Yիo����kV��&��ڶ��h[��7��a��n�O��7�JU��j}��l.��UZw�czx޾��_��Y92ܖ�֮w`H��A�qX+�M��7^m.��خcsl�g��-{�Qc�a��2߱�*��i��&d��+wR�]��\�S�6ڭ!�}��t��N�o7ue��4}��&�o��Q�{��.�0��ˋ�?��~LC}N��iЇtftz��Kv�Ӹ_~>Ǐz��n�L�,cbmW��Gqr\� C. JUEZ DE LO CIVIL Queda bajo la responsabilidad de cada lector el eventual uso que se le de a esta información. 20.-. Vicios del consentimiento, T24 La causa de los negocios jurídicos, T25 La forma del negocio jurídico. Código General del Proceso Artículo 133. Hay varias causas por las que se puede producir la nulidad: Falta de capacidad del testador, por ejemplo el testamento otorgado por un menor de 14 años. Si no lo ha recibe, verifica la carpeta de spam, El correo con instrucción como obtener la contraseña nueva era enviado, Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. I.- DEFINICIONES. decreto que reglamenta la carrera notarial. En sentido amplio, se entiende por revocación la destrucción de la titularidad del adquirente en virtud de un título válido y perfecto, como consecuencia de una causa posterior a su existencia e incierta (lo que excluye el plazo resolutorio). Si soy delegado y y sigo en la lista a la cámara de representantes, puedo posesionarme ? Sentencia C-093/98 . Quedan incluidos, además de la nulidad o invalidez y la inoponibilidad, otros supuestos tales como la caducidad, la resolución, la rescisión y la revocación, entre otros. 34 y 37): estará protegido si lo es de buena fe, a título oneroso, inscribe su derecho y no es cómplice en el fraude perpetrado. Como ya comentamos con anterioridad a la hora de hablar de otro tipo de acciones, la Ley Hipotecaria la regula en el art. ); que fue contestada negativamente y <> Existen dos tipos de nulidad de un contrato: absoluta y relativa: Nulidad absoluta: se produce por un objeto o causa ilícita, omisión de algún requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas. 654 CC), o la resolución de cesiones gratuitas de las Administraciones Públicas y reversión al órgano cedente por incumplimiento de la obligación de destino (arts. Portal de Abogados™ es un emprendimiento privado dirigido a la abogacía en la Rca Argentina. Explica que de las constancias de la causa surge que fue demandada la nulidad de los actos jurídicos y en la contestación los demandados alegaron que no había razones económicas ni situación fáctica o de . Esta disposición se aplica aun después de disuelta la sociedad conyugal, trátese en este caso de bien propio o ganancial. Tercera: la sociedad tendra por domicilio principal la ciudad de Bogotá , Distrito Capital republica de... Buenas Tareas - Ensayos, trabajos finales y notas de libros premium y gratuitos | BuenasTareas.com. No obstante, el plazo máximo para revisar el cumplimiento de la pena, es el término de la extinción de la pena misma. Consideramos necesario reiterar la jurisprudencia de esta Corte Suprema en el sentido de determinar que el Contrato de Compraventa de bienes inmuebles es un contrato solemne y la falta de la solemnidad exigida por la ley para el perfeccionamiento de un contrato causa su inexistencia, lo cual en nuestro derecho es causal de nulidad absoluta. En este juicio ordinario sobre acción de nulidad absoluta de escritura de cancelación de saldo de precio, rol N° 1.056.2011, seguido ante el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Chillán, el juez titular de dicho tribunal, mediante sentencia de cuatro de noviembre de dos mil once, escrita a fojas 200, rechazó la demanda y también desestimó la demanda reconvencional intentada por el . 106 CE). Pero el caso es que mi clienta ha recibido una demanda de desajo por parte del hermano de su ex marido (en la vivienda que antes era conyugal y el ex se habia comprometido a dejarla a vivir a ella en el juicio de divorcio). <PERFECCIONAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA>. Cursa demanda de nulidad de escritura pública 250/2003 de 2 de mayo, por ilicitud de la causa y del motivo más la restitución del derecho propietario seguida por Milton Copa contra Juan Carlos Quiroga Pando -ahora accionante- (fs. ______________________ La cual, en un primer momento se entendió como nula o inexistente por falta de objeto; luego se empezó a admitir su validez por el carácter consensual y obligacional de la compraventa, para más tarde, modificar en parte el concepto de doble venta, introduciendo la exigencia de que la primera venta no se hubiera consumado mediante la traditio. [11] Dejando siempre a salvo la posibilidad de que el verdadero dueño ejercite la tercería de dominio antes de la adjudicación definitiva en la subasta. La nulidad de una escritura pública solo puede producirse por infracción a los ordinales 3 y 4 del Art. %�쏢 Un acreedor puede embargar un inmueble hipotecado y aún después de rematarlo se le queda debiendo dinero. OBJETIVO GENERAL. Escritura pública de compraventa. Y aprovechamos la sede para dejar constancia que esta disciplina jurídica mencionada no siempre es internacional, por ejemplo la comparación de la nulidad de instrumentos notariales en el derecho peruano y alemán, sino que en otras oportunidades es nacional y extranjera. Las Causales por las que se solicita la nulidad son: A.- Porque los DE SIMULACION ABSOLUTA, causal prevista en el Art.219 inciso 4) del Código Civil. Son nulas las escrituras que no tuvieren la designación del tiempo y lugar en que fuesen hechas, el nombre de los otorgantes, la firma de las partes, la firma a ruego de ellas cuando no saben o no pueden escribir y la firma de los dos testigos del acto cuando su presencia fuese requerida. HECHOS: No.... ...a los lics. Por su parte, Sanz Fernández critica la inclusión de este precepto dentro de la legislación hipotecaria, introducido en la inicial Ley Hipotecaria de 1861 y mantenida de forma inexplicable en las reformas posteriores, al entender que tal acción no tiene posibilidades de ser ejercitada cuando haya un tercero hipotecario[20]. 11 LH). Dada la complejidad de la cuestión, sobre todo en orden a apreciar si concurren, o no, todos los presupuestos legales para obtener una resolución favorable en el ejercicio de la acción pauliana, es relevante descender a la praxis jurídica y su jurisprudencia, que nos ofrece una delimitación positiva y negativa de tales supuestos: Sí se apreció la rescisión en los casos siguientes (delimitación positiva): No se apreció la rescisión en ejemplos como éstos (delimitación negativa): CE Constitución Española, CC Código Civil, LH Ley Hipotecaria, RH Reglamento Hipotecario, LPAP Ley Patrimonio Administraciones Públicas, Art Artículo, TS Tribunal Supremo, STS Sentencia del Tribunal Supremo, DGRN Dirección General Registros y Notariado, RDGRN Resolución de la Dirección General, Pº Principio. B) xxxxx, cuyo domicilio se encuentra ubicado en calle xxx, número xxx, colonia xxxx, de San Martin Texmelucan, Puebla. [30] Entendida la subsidiariedad como insolvencia patrimonial del deudor, si bien no es necesario que tal insolvencia sea absoluta: basta con una notable disminución del patrimonio que haya dificultado el reintegro del crédito por parte del acreedor. [13] En concreto, el art. Pretende el demandante se declare la nulidad absoluta por falta de soportes técnicos, objeto y causa ilícita de las escrituras públicas mediante las cuales se efectuó actualización y rectificación de medidas y linderos del predio EL ENCERRADO de propiedad de los demandados, incrementando su área, en perjuicio del terreno LOURDES adquirido por los actores, pretensiones negadas en primera y segunda instancia al no encontrar que se configure alguna de las causales que conducen a la . Artículo 99.  La nulidad de fondo se produce cuando el Instrumento Público es ineficaz porque el acto o contrato que contiene está afectado por un vicio que lo invalida. Recuerde que para ver el trabajo en su versión original completa, puede descargarlo desde el menú superior. Siguiendo en este punto a Roca Sastre, podemos aquí diferenciar tres clases de supuestos de resolución: Si realizamos una breve reseña histórica sobre la acción pauliana, habremos de llegar a la conclusión de que no hay unanimidad a la hora de encontrar su origen o punto de partida. García García defiende el art. _____________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en ___________________, de esta ciudad, autorizando para tales efectos al C. Lic.... ...MODULO II El objetivo de Monografias.com es poner el conocimiento a disposición de toda su comunidad. la falsedad de escritura e instrumento público, se distingue entre nulidad de escritura pública y nulidad de contrato contenido en dicha escritura pública, se analiza la legitimación activa y pasiva en las acciones de nulidad de escritura pública, y se analizan fallos jurisprudenciales referentes a este tema. En el artículo 1726 del mismo código se dice: 'La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el Juez, aún sin petición de parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato; puede alegarse por todo el que tenga interés en ello, excepto el que ha ejecutado el acto o celebrado el contrato sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba; puede así mismo pedirse por el Ministerio Público, en interés de la moral o de la ley , y no puede sanearse por la . x��\K��F��+料@�n��`'�$6B`{ �fwv�2V3�Z� ��u�!�M��$��qz$#�6�d��W�Ӫ��^��_�q��^��Ӆ��ol�o^��vu��JՕ�{��a��n�j��T��[5��. 34 LH, y por ende, la figura del tercero hipotecario, se estudia con más detenimiento en otras partes del Temario, nos centraremos en el estudio del art. La Escritura Pública es un instrumento notarial, autentico que constituye un negocio jurídico. Si concurre en alguna de las partes una o varias de las causas de anulabilidad recogidas en el artículo 1265 del Código Civil , podrá alegar esta situación para anular, con efectos retroactivos , el contrato. Por su parte, la revocación en sentido estricto se refiere más bien a cargas o modos[24], cuyo incumplimiento afecta a la médula sustantiva del negocio de la donación. NULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO. [6] Así, por ejemplo la STS 14/febrero/2006 habló de nulidad radical para los actos dispositivos del quebrado, realizados con posterioridad a la fecha de la retroacción de la quiebra, dejando a salvo al tercero hipotecario (aunque es también muy discutido si estamos, o no, ante una excepción a la fe pública). El artículo 1277 cubre el bien propio de uno de los cónyuges en que esté establecido el hogar conyugal, con posible autorización judicial, mediando los requisitos que establece para la configuración del caso y la procedencia de la suplencia del asentimiento conyugal. Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2016-02242-00 de 4 de Octubre de 2016 La aplicación de dicha doctrina al supuesto que provoca la presente acarrea inevitablemente la revocación del acuerdo del registrador pues resultando del Registro la inscripción de dominio número 4 provocada por la presentación en su día de una escritura pública cuya nulidad se declara, la inscripción de la nulidad declarada en la sentencia presentada cumple con los presupuestos que, para la rectificación del contenido del Registro, exige el artículo 40.d) de la Ley Hipotecaria y . Acción pauliana. ______________________ Dicho lo cual, para llegar al actual artículo 37.4 LH, hemos de hacer una breve evolución histórica de la legislación hipotecaria: Una vez abordada la cuestión desde un punto de vista civil, hemos de decir, en palabras de Roca Sastre, que la acción pauliana sólo interesa al Derecho Hipotecario respecto de las repercusiones contra terceros adquirentes o subadquirentes que inscriban sus títulos en el Registro de la Propiedad. La nulidad de un contrato se debe a que tiene vicios o . Por incapacidad relativa del agente, y 2. A.- Escritura pública. 20 de la Ley Notarial, conforme lo señala el Art. 05 Tenencia: para inscribir títulos de tenencia constituidos por escritura pública o decisión judicial: arrendamientos, comodatos, anticresis, leasing, derechos de retención. Afirma que la acción pauliana perjudica a los terceros civiles (aun de buena fe y a título oneroso), al no haber inscrito su título. enajenaciones realizadas en fraude de acreedores (art. 34 LH, frente a la nulidad o resolución del derecho del otorgante; así como otros, por ejemplo, arts. II.1. Fraude que afecta al acto dispositivo del deudor que comentábamos antes, ya sea oneroso o gratuito, y que la ley presume en ciertos casos[34]. SON DE CUANTÍA INDETERMINADA CUANDO SE DEMANDA AL NOTARIO PÚBLICO LA NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA. El documento tiene como función ser un testimonio o prueba de un acto o contrato ya realizado. Por el contrario, no perjudicará a terceros que cumplan todos los requisitos de los artículos 34 y 37 LH: adquisición a título oneroso, de buena fe, con la inscripción de su título de adjudicación, previa inscripción (en la que se apoyan y confían), e inexistencia de anotación preventiva de demanda con anterioridad a su adquisición. Por su parte, en el Derecho Hipotecario, consecuencia del principio de legitimación registral (arts. Academia.edu no longer supports Internet Explorer. Refiere que mediante escritura pública No. La jurisprudencia se pronunció en sentido negativo, en la STS 26/febrero/1944, al entender que la inscripción del tercero hipotecario se encuentra amparada por la fe pública, y que la inscripción a cancelar aparece ya extinguida por la inscripción de la transmisión a favor de tercero[16]. 34 LH), resultará protegido por la fe pública registral. [34] Así el art. Nulidad de las escrituras públicas. Sobre la oportunidad de cobrar una deuda respaldada con un título valor como los que menciona el art 882 del código de comercio, aún habiendo ya prescrito. En conclusión, los terceros subadquirentes quedarán inmunes ante la acción pauliana cuando lo sean a título oneroso (no lo exige expresamente el CC, pero se entiende que la acción pauliana no se detiene ante adquirentes gratuitos), y de buena fe, en los términos ya apuntados; es decir, que ignoraba el fraude al acreedor. 6. [31] No se daba tal subsidiariedad en el caso de la STS 30/mayo/2003 (renuncia de la herencia por los herederos, en perjuicio de los acreedores), al proceder con carácter preferente la aplicación del artículo 1001 CC (acción que permite a los acreedores solicitar al Juez la aceptación de herencia en nombre de su deudor). 34 LH[11]. En el caso de que la acción resolutoria, revocatoria o rescisoria no se pueda dirigir contra tercero, conforme a lo dispuesto en el párrafo primero de este artículo, se podrán ejercitar entre las partes las acciones personales que correspondan”. 1295 y 1298 CC). [25] Si los bienes hereditarios están, o no, sujetos a reserva, es algo que escapa de la calificación registral (art.